Appartement te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Met een terras van 17 m², ideaal om te genieten van het natuurlijke licht in de namiddag en uitzicht op zee, bevindt dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers zich in een nieuwe ontwikkeling naast de haven van La Duquesa en het iconische kasteel van La Duquesa. Het appartement valt op door zijn ligging aan de kust, in een gebied waar de beschikbaarheid van ontwikkelingen aan zee steeds beperkter wordt.

Het appartement heeft een functionele indeling, inclusief een ruime woonkamer met directe toegang tot een naar het westen gericht terras, en wordt geleverd met een volledig uitgeruste keuken, moderne designbadkamers en eigentijdse afwerkingen, wat een praktische en evenwichtige woning biedt, geschikt als zowel hoofdverblijf als investering. Bovendien is er een parkeerplaats en berging inbegrepen, wat een integrale oplossing biedt voor residentieel gebruik of vastgoedbelegging.

Hoofdkenmerken
• Aerothermisch systeem voor warm water
• Fotovoltaïsche installatie in gemeenschappelijke ruimtes
• Domoticasysteem (verlichting, toegang, afstandsbediening)
• Thermische en akoestische isolatie
• Buitenramen met dubbele beglazing
• Porseleinen vloeren in de hele woning
• Gewapende betonnen structuur
Hoge energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor exclusief en praktisch gebruik door de bewoners en omvatten:
• Zwembad met uitzicht op zee
• Volledig uitgeruste gym
• Co-workingruimte
• Gemeenschappelijke tuinen
Het complex biedt ook een voorbereidende installatie voor het opladen van elektrische voertuigen.
Bovendien heeft de ontwikkeling een onderscheidend element dat zijn identiteit en waarde versterkt: de integratie van Romeinse archeologische resten binnen zijn eigen museum op het terrein, wat een unieke culturele dimensie toevoegt.

Gelegen aan de kust in Manilva, ligt het residentiële complex op enkele minuten van de haven van La Duquesa en heeft het uitstekende verbindingen: op slechts 10 minuten van Estepona, 20 minuten van Sotogrande en 30 minuten van Marbella, met gemakkelijke toegang tot zowel Málaga als Gibraltar. Het is een gevestigde zone die alle voorzieningen, restaurants, golfbanen en een sterke internationale vraag biedt.

Het is een van de weinige projecten aan de kust, met een zeer beperkte aanbieding in een groeiend gebied met hoge internationale vraag, wat het een geweldige kans maakt voor waardevermeerdering en uitstekende vooruitzichten voor zowel residentieel gebruik als verhuur. Deze nieuwe ontwikkeling biedt een evenwichtig product met specificaties van hoge kwaliteit en een bevoorrechte ligging aan zee aan de Costa del Sol, wat een unieke kans op de markt vertegenwoordigt.