Appartement te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Appartement met 3 slaapkamers, met een ruim terras van 41 m², gelegen in een moderne nieuwbouwontwikkeling die profiteert van een bevoorrechte locatie aan de eerste lijn van het strand, naast de haven van La Duquesa en het historische kasteel van La Duquesa, en die levensstijl, locatie en langetermijnwaarde combineert.

De woning heeft een functionele indeling, die een ruime woonkamer omvat met directe toegang tot een groot terras, en wordt geleverd met een volledig uitgeruste keuken, moderne designbadkamers en eigentijdse afwerkingen, wat een praktische en goed uitgebalanceerde woning biedt, ideaal als hoofdverblijf of als investering. Bovendien beschikt het over een parkeerplaats en een berging, wat een integrale oplossing biedt voor zowel residentieel gebruik als vastgoedbelegging.

Belangrijkste kenmerken
• Luchtwarmtesysteem voor warm water
• Fotovoltaïsche installatie in gemeenschappelijke ruimtes
• Domoticasysteem (verlichting, toegang, afstandsbediening)
• Thermische en akoestische isolatie
• Buitenramen met dubbele beglazing
• Porseleinen vloeren in het hele pand
• Gewapende betonnen structuur
Hoge energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor exclusief en praktisch gebruik door de bewoners en omvatten:
• Zwembad met uitzicht op zee
• Volledig uitgeruste gym
• Co-workingruimte
• Gemeenschappelijke tuinen
Het complex biedt ook een voorbereidende installatie voor het opladen van elektrische voertuigen.
Bovendien valt de ontwikkeling op door een onderscheidend element dat de identiteit en waarde verhoogt: de integratie van Romeinse archeologische resten, tentoongesteld in een eigen museum binnen het terrein, wat een unieke culturele dimensie toevoegt.

Gelegen aan de eerste lijn van het strand in Manilva, ligt het residentiële complex op slechts enkele minuten van de haven van La Duquesa en heeft het uitstekende verbindingen: op slechts 10 minuten van Estepona, 20 minuten van Sotogrande en 30 minuten van Marbella, met gemakkelijke toegang tot zowel Málaga als Gibraltar. Het is een gevestigde zone die alle diensten, restaurants, golfbanen en een hoge internationale vraag biedt.

Het is een van de weinige projecten aan de eerste lijn van het strand, met een zeer beperkte aanbieding in een groeiend gebied met een hoge internationale vraag, wat het een geweldige kans maakt voor waardevermeerdering en uitstekende vooruitzichten voor zowel residentieel gebruik als verhuur. Deze nieuwe ontwikkeling biedt een uitgebalanceerd product met specificaties van hoge kwaliteit en een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol, wat een unieke kans op de markt vertegenwoordigt.