Appartement te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Uitgelicht door de ligging aan de eerste lijn van het strand, in een gebied waar de beschikbaarheid van promoties aan de kust steeds beperkter wordt, bevindt dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een charmant terras van 50 m², zich in een nieuwe ontwikkeling naast de haven van La Duquesa en het iconische kasteel van La Duquesa.
Het appartement biedt een functionele indeling, inclusief een ruime woonkamer met directe toegang tot een groot terras, en wordt geleverd met een volledig uitgeruste keuken, moderne designbadkamers en eigentijdse afwerkingen, wat een praktische en evenwichtige woning oplevert, geschikt als zowel hoofdverblijf als investering. Bovendien is er een parkeerplaats en een berging inbegrepen, wat een integrale oplossing biedt voor zowel residentieel gebruik als vastgoedbelegging.

Hoofdkenmerken
• Aerothermisch systeem voor warm water
• Fotovoltaïsche installatie in gemeenschappelijke ruimtes
• Domoticasysteem (verlichting, toegang, afstandsbediening)
• Thermische en akoestische isolatie
• Buitenramen met dubbele beglazing
• Porseleinen vloeren in de hele woning
• Gewapende betonnen structuur
Hoge energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor exclusief en praktisch gebruik door de bewoners en omvatten:
• Zwembad met uitzicht op zee
• Volledig uitgeruste gym
• Co-workingruimte
• Gemeenschappelijke tuinen
Het complex biedt ook een voorbereidende installatie voor het opladen van elektrische voertuigen.
Bovendien heeft de ontwikkeling een onderscheidend element dat de identiteit en waarde verhoogt: de integratie van Romeinse archeologische resten binnen het eigen museum ter plaatse, wat een unieke culturele uitstraling biedt.

Gelegen aan de eerste lijn van het strand in Manilva, ligt het residentiële complex op slechts enkele minuten van de haven van La Duquesa en heeft het uitstekende verbindingen: op slechts 10 minuten van Estepona, 20 minuten van Sotogrande en 30 minuten van Marbella, met gemakkelijke toegang tot zowel Málaga als Gibraltar. Het is een gevestigde zone die alle gemakken, restaurants, golfbanen en een sterke internationale vraag biedt.

Het is een van de weinige projecten aan de eerste lijn van het strand, met een zeer beperkte aanbieding in een groeiend gebied met hoge internationale vraag, wat een geweldige kans voor waardevermeerdering en uitstekende vooruitzichten biedt, zowel voor residentieel gebruik als voor verhuur. Deze nieuwe ontwikkeling biedt een evenwichtig product, met specificaties van hoge kwaliteit en een bevoorrechte ligging aan het strand aan de Costa del Sol, wat een unieke kans op de markt vertegenwoordigt.