Villa te koop in Benigánim, Valencia

FSBS429 Casa Los Olivos €189.000 EXCLUSIEVE LIJSTING

Bekijk onze Virtuele Videotour!
Vredelijke en rustige locatie
Korte afstand tot het stadje Benigànim
Zwembad met uitzicht over uw eigen olijfgaard
Onderbouw met groot potentieel voor ontwikkeling
Prachtig uitzicht op het omliggende platteland en de bergen

Wij zijn verheugd om exclusief Casa Los Olivos te presenteren, een charmante op het zuiden gerichte Spaanse villa gebouwd in 1996, met prachtige panoramische uitzichten vanaf de ruime Naya.

Perfect gepositioneerd voor degenen die een vredige landelijke levensstijl zoeken, blijft het pand binnen handbereik van het stadje Benigànim, de stad Xàtiva en de kust, waardoor u het beste van twee werelden krijgt.

Het huis is perfect bewoonbaar zoals het is, maar wat deze woning echt onderscheidt, vooral voor deze prijs, is de spannende kans om het te transformeren in uw ideale huis. Met veel mogelijkheden om het interieur bij te werken en te personaliseren, kunt u een ruimte creëren die uw eigen stijl, smaak en levensstijl weerspiegelt. Of u nu een moderne upgrade of een charmante traditionele retraite voor ogen heeft, deze villa is uw blanco canvas.

Om uw visie tot leven te brengen, kunnen we u ook in contact brengen met vertrouwde vakmensen, waardoor het proces soepel en stressvrij verloopt.

Eigenschappen van het pand

Bouwgrootte: 185 m² (inclusief alle constructies)
Perceelgrootte: 5.175 m²
Gebouwd in: 1996
Vrijstaande landvilla
3 dubbele slaapkamers
2 badkamers - (2 ensuite) + 1 WC
Uitzicht op bergen en olijfgaarden
Gelegen aan de rand van Benigànim, op slechts 5 minuten rijden of 25 minuten lopen naar het stadje
Onderhoudsvriendelijke volwassen natuurlijke tuin
Olijfgaard en volwassen sinaasappelbomen
Traditioneel paella kookgebied in de tuin
2 toegangspunten voor veilige parkeergelegenheid
Voldoende off-road parkeergelegenheid en een carport
Een onderbouw geschikt voor vele doeleinden / muziekruimte / hobbyruimte / man-cave
8m x 4m Zwembad
Verschillende schaduwrijke en zonnige plekken rond de tuin
Kenmerken van het pand

Mains elektriciteit
UK TV via satelliet
Septische tank / soakaway voor riolering
Goedkope mains landbouwwater voor tuinirrigatie & huis (normaal niet drinkbaar)
Airconditioning in de hoofdwoonruimte en één slaapkamer
Gasboiler voor warm water
Houtkachel in de hoofd woonkamer
Open keuken met granieten oppervlakken: vrijstaande elektrische oven met gasfornuis, dubbele gootsteen, koelkast/vriezer, kleine inloopkast / opslagruimte
Grote Naya om te ontspannen of al fresco te dineren met jaloezieën voor de warmere zomermaanden
Een paar trappen omhoog naar de Hoofd Accommodatie Verdieping 00:

U betreedt de villa via een Naya die leidt naar een gezellige open woonkamer / keuken / eetkamer, compleet met een houtkachel voor winteravonden en een centrale ventilator voor warme zomerdagen.

Vanuit de woonkamer / eetkamer via een kleine binnenhal vindt u:

1 Twin Slaapkamer
1 WC en wastafel

Vanuit de woonkamer naar rechts van de open haard is er:

1 Dubbele kamer met inbouwkasten en een goed formaat ensuite badkamer

Onderste Verdieping (Verdieping -1) Onder het hoofdgebouw:

Toegang tot een ruime opslagruimte direct onder de Naya
Een andere externe deur leidt naar een grote dubbele slaapkamer en ensuite badkamer met een inloopdouche, wastafel met wastafel en WC
Via de slaapkamer is er toegang tot een enorme ‘’Man-Cave / werkplaats’’ en toegang tot de garage kan via de metalen garagedeuren of vanuit de ‘’Man-Cave’’.
Klik op Documenten om onze Plattegronden met ongeveer kamerafmetingen te zien (Binnenkort…)

Jaarlijkse Belastingen

IBI belasting inclusief basura belasting €400,00 ongeveer per jaar
Recycling €34,00 ongeveer per jaar
LOCATIE:-

Benigànim is een heldere, vriendelijke Valencian stad die aanvoelt als een geheim voor kopers die authentiek Spaans dorpsleven willen met verrassend handige verbindingen naar kust, stad en natuur.

Waarom kopers verliefd worden op Benigànim

Compact, loopbaar historisch centrum met een mooie kerk (Iglesia de San Miguel) en een zonnige Plaça Major waar buren elkaar ontmoeten voor koffie en tapas, perfect als u een dorpsleven wilt zonder zich afgesneden te voelen.
Dagelijkse diensten zijn gedekt. U vindt lokale supermarkten (bijvoorbeeld een grote Mas y Mas supermarkt), apotheken, traditionele bakkerijen, een Chinees restaurant, bars en restaurants, een 24-uurs gezondheidscentrum, een middelbare school, dierenarts, een wekelijkse markt, plus een treinstation dat u naar de stad Xàtiva brengt en dan een trein van de stad Xàtiva rechtstreeks naar de stad Valencia, en dan de metro rechtstreeks naar de terminal van de luchthaven van Valencia (geweldige vervoersverbindingen). Er zijn scholen en sportfaciliteiten, alles wat een koper in een klein stadje nodig heeft voor comfortabel wonen het hele jaar door.
Vintage Benigànim – Een Unieke Gemeenschaps Schat in het Hart van het Lokale Leven

Voor kopers die op zoek zijn naar een gastvrije en sociaal actieve stad, is Vintage Benigànim een van de opvallende gemeenschapsactiva die Benigànim echt onderscheidt. Deze charmante, door vrijwilligers gerunde kringloopwinkel is niet alleen een fantastische plek om te snuffelen naar koopjes, maar ook een warme en vriendelijke hub waar nieuwkomers zich onmiddellijk deel van de lokale scene kunnen voelen.
Beheerd met toewijding door Margaret en Mike Snowden, langdurige supporters van dierenwelzijn in de regio, verzamelt Vintage Benigànim belangrijke fondsen voor nabijgelegen hondenasielen en voor de pleeggezinnen die voor honden zorgen terwijl ze wachten op adoptie. Hun inzet heeft de winkel een gerespecteerde en geliefde plek binnen de stad gemaakt.
Binnen vinden bezoekers een voortdurend vernieuwde selectie van kwaliteitsmeubels, kleding, woondecoratie en allerlei heerlijke ontdekkingen, allemaal aangeboden tegen uitzonderlijke prijzen. De winkel is afhankelijk van genereuze donaties van bewoners, wat een prachtige cyclus van geven creëert die zowel de gemeenschap als de dieren die het ondersteunt ten goede komt.

Een Perfecte Plaats om Mensen te Ontmoeten & Zich Te Vestigen
Voor iedereen die naar het gebied verhuist, biedt Vintage Benigànim een ideale kans om zich te integreren in het Spaanse dorpsleven. Vrijwilligerswerk hier is een populaire keuze onder zowel lokale als internationale bewoners, en biedt de kans om:
Vriendelijke buren te ontmoeten
Spaans te oefenen en te verbeteren
Echte connecties te vormen
Deel uit te maken van een leuk en hardwerkend team
Het is het soort plek dat nieuwe bewoners snel thuis laat voelen, een echt voordeel voor kopers die op zoek zijn naar een gemeenschap met hart.
Praktische afstanden & vervoersverbindingen (handig voor het dagelijks leven en woon-werkverkeer)

Dichtstbijzijnde spoorverbinding: Benigànim heeft lokale spoor-/busverbindingen naar Xàtiva, dus woon-werkverkeer met het openbaar vervoer naar regionale centra is eenvoudig.
Xàtiva (historisch regionaal knooppunt): Ongeveer 13 km van Benigànim (ongeveer 15–20 minuten rijden). Treinen tussen Benigànim en Xàtiva duren ongeveer 19–20 minuten, waardoor Xàtiva een gemakkelijke plek is voor extra winkelen, grotere medische centra, culturele activiteiten en treinverbindingen naar de stad Valencia.
Stranden: De dichtstbijzijnde populaire zandkust bij Gandia ligt op ongeveer 30–32 km afstand (ongeveer 30–45 minuten rijden, afhankelijk van het verkeer), dus weekenduitstapjes naar het strand zijn heel goed te doen. Andere kustplaatsen (Cullera, Oliva) zijn ook binnen een gemakkelijke rijafstand.
Luchthavens: De regio is goed bereikbaar - de luchthavens van Valencia en Alicante zijn de belangrijkste internationale opties; reken op ongeveer 1 uur naar Valencia en 1½ uur rijafstand naar Alicante, afhankelijk van de route (wegafstanden worden vaak rond de 60–80 km genoemd). Dit biedt goede toegang tot internationale vluchten en low-cost luchtvaartmaatschappijen.
Natuur, buitenleven & dagtrip opties

Sierra de Mariola Natuurpark en de omliggende bergketens (inclusief het Benicadell gebied) bieden directe toegang tot wandel-, mountainbike-, wilde bloemen- en vogelobservatieroutes — geweldig voor kopers die actieve weekenden en schilderachtige uitzichten direct voor de deur willen. Populaire lokale paden en langere MTB-routes stralen uit vanuit het Vall d’Albaida gebied.
Plattelandslandschap: Olijf- en sinaasappelgaarden, kalkstenen bergkammen en panoramische uitkijkpunten maken korte ritten of fietstochten aanvoelen als mini-uitstapjes vanuit de stad — een aantrekkelijke balans van landbouwlandschap en ruige heuvels.
Levensstijl & gemeenschap

Dorpsfestivals, clubs en sport: Benigànim heeft een betrokken lokale gemeenschap (festivals, sportclubs, actieve CF voetbalscene) en een rustige ritme dat wordt onderbroken door wekelijkse markten en lokale vieringen, ideaal als u geïntegreerd gemeenschapsleven wilt in plaats van een afgesloten, anonieme ontwikkeling.
Winkelen & dagelijkse gemakken: Terwijl speciale winkels en grotere detailhandelszaken in Xàtiva of Gandia zijn, houdt het stadje het dagelijks leven eenvoudig met lokale supermarkten, apotheken, cafés, bars en familiebedrijven voor routinebehoeften.
Samenvattend:

Casa Los Olivos is een uitstekend geprijsde villa met karakter, ruimte, uitzicht en uitstekende potentieel en mogelijkheden om het uw eigen te maken, vroegtijdig bezichtigen is ten zeerste aanbevolen!

Neem vandaag nog contact met ons op – uw villa in de Spaanse zon wacht op u!

Belangrijke Informatie

Geen commissie voor de koper – onze service is GRATIS voor kopers
Prijs is exclusief overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten
Meubels niet inbegrepen tenzij gespecificeerd
Deze aanbieding is informatief en niet-bindend