Villa te koop in Benigánim, Valencia

FSBS429 Casa Los Olivos WAS €189.000 NOW €169.000 EXCLUSIVE LISTING

Bekijk onze Virtual Video Tour!
Vredige en rustige locatie
Op korte afstand van de plaats Benigànim
Zwembad met uitzicht over je eigen olijfgaard
Onderbouw met veel potentie om te ontwikkelen
Mooie uitzichten op het omliggende platteland en de bergen

Wij zijn verheugd om Casa Los Olivos exclusief aan te bieden: een charmante, op het zuiden gelegen Spaanse villa gebouwd in 1996, met fantastische panoramische uitzichten vanaf de ruime Naya.

Perfect gelegen voor wie op zoek is naar een rustig landelijk leven; de woning ligt nog steeds op een gemakkelijke afstand van Benigànim, de stad Xàtiva en de kust, zodat je van het beste van beide werelden geniet.

Het huis is precies bewoonbaar zoals het is, maar wat deze woning—zeker voor deze prijs—echt bijzonder maakt, is de spannende mogelijkheid om er je ideale thuis van te maken. Met voldoende ruimte om het interieur te vernieuwen en naar eigen wens aan te passen, kun je een woning creëren die past bij jouw stijl, smaak en levensstijl. Of je nu een moderne upgrade voor ogen hebt of een charmante, traditionele toevlucht, deze villa is jouw blanco canvas.

Om je visie te helpen realiseren, kunnen we je ook in contact brengen met betrouwbare vakmensen, zodat het proces soepel en zonder stress verloopt.

Specificaties van de woning

Bouwgrootte: 185 m² (inclusief alle bouwwerken)
Perceelgrootte: 5.175 m²
Bouwjaar: 1996
Vrijstaande landelijke villa
3 dubbele slaapkamers
2 badkamers - (2 en-suite) + 1 WC
Uitzicht op bergen en olijfgaard
Gelegen aan de rand van Benigànim, op slechts ca. 5 minuten rijden of 25 minuten lopen naar de stad
Gelaagde onderhoudsarme volwassen natuurlijke tuin
Olijfgaard en volwassen sinaasappelbomen
Traditioneel paella-kookgedeelte in de tuin
2 toegangen voor veilig parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport
Onderbouw geschikt voor veel doeleinden / muziekkamer / hobbyruimte / man-cave
Zwembad 8m x 4m
Meerdere beschaduwde en zonnige plekken rondom de tuin
Woningkenmerken

Hoofdstroom elektriciteit
UK TV via satelliet
Sceptische tank / infiltratievoorziening voor riolering
Goedkope leidingwaterbron (landbouwwater) voor tuinirrigatie & huis (meestal niet drinkbaar)
Airconditioningseenheid in de belangrijkste leefruimte en één slaapkamer
Gasketel voor warm water
Houtkachel in de hoofdwoonkamer
Open keuken met inbouwmeubilair en granieten werkbladen: vrijstaand elektrisch fornuis met gaskookplaat, dubbele spoelbak, koelkast/vriezer, kleine inloop-bijkeuken / opbergruimte
Grote Naya om te ontspannen of buiten te dineren met jaloezieën voor de warmere zomerdagen
Enkele trappen omhoog naar de Hoofdverdieping Floor 00:

Je betreedt de villa via een Naya die leidt naar een gezellige open woonkamer / Keuken / Eetkamer, compleet met een houtkachel voor winteravonden en een centrale ventilator voor warme zomerdagen.

Vanuit de woonkamer / Eetkamer verder via een kleine interne hal kom je bij:-

1 tweepersoonsslaapkamer (twins)
1 WC en wastafel

Vanuit de woonkamer naar rechts, rechts van de open haard, is er:

1 tweepersoonskamer met inbouwkasten en een ruime en-suite badkamer

Lagere niveau (Floor -1) Onder het hoofdgebouw:

Toegang tot een ruime opbergruimte direct onder de Naya
Een andere buitendeur brengt je naar een grote dubbele slaapkamer en een en-suite badkamer met een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en WC
Via de slaapkamer krijg je toegang tot een enorme ‘’Man-Cave / werkplaats’’ en via de metalen garagedeuren kun je ook naar de garage, of via de ‘’Man-Cave’’.
Klik op Documents om onze plattegronden te bekijken met ca. kamermaten (Coming Soon…)

Jaarlijkse belastingen

IBI-belasting inclusief basura-belasting ca. €400,00 per jaar
Recycling ca. €34,00 per jaar
LOCATIE:-

Benigànim is een helder en vriendelijk Valenciaans stadje dat aanvoelt als een geheim voor kopers die willen genieten van het authentieke Spaanse dorpsleven met verrassend gemakkelijke verbindingen naar de kust, de stad en de natuur.

Waarom kopers verliefd worden op Benigànim

Compact en goed te voet bereikbaar historisch centrum met een fraaie kerk (Iglesia de San Miguel) en een zonnige Plaça Major waar buren elkaar ontmoeten voor koffie en tapas—perfect als je dorpsleven wilt zonder het gevoel dat je afgesneden bent.
Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig. Je vindt lokale supermarkten (bijvoorbeeld een grote Mas y Mas supermarkt), apotheken, traditionele bakkerijen, een Chinees restaurant, bars en restaurants, een gezondheidscentrum van 24 uur, een middelbare school, een dierenarts, een wekelijkse markt en een treinstation om je naar de stad Xàtiva te brengen, en vervolgens een trein van Xàtiva rechtstreeks naar de stad Valencia. Daarna ga je met de metro rechtstreeks naar de terminal van de luchthaven van Valencia (geweldige verbindingen). Er zijn scholen en sportvoorzieningen—alles wat een koper uit een klein stadje nodig heeft voor comfortabel wonen het hele jaar door.
Vintage Benigànim – Een uniek gemeenschapsjuweel in het hart van het lokale leven

Voor kopers die op zoek zijn naar een gastvrije en sociaal actieve plaats is Vintage Benigànim een van de meest opvallende gemeenschapsvoorzieningen die Benigànim echt onderscheidt. Deze charmante, door vrijwilligers gerunde liefdadigheidswinkel is niet alleen een fantastische plek om voor koopjes te snuffelen, maar ook een warme en vriendelijke ontmoetingsplek waar nieuwkomers zich meteen onderdeel kunnen voelen van de lokale gemeenschap.
Met toewijding beheerd door Margaret en Mike Snowden, al lang bestaande supporters van dierenwelzijn in de regio, zamelt Vintage Benigànim essentiële fondsen in voor opvanglocaties in de buurt voor honden en voor pleeggezinnen die op honden passen terwijl ze wachten op adoptie. Dankzij hun inzet is de winkel een gerespecteerd en geliefd onderdeel geworden van de stad.
Binnen vinden bezoekers een steeds opnieuw aangevulde selectie van kwaliteitsmeubilair, kleding, woondecoratie en allerlei heerlijke ontdekkingen, allemaal aangeboden voor uitzonderlijke prijzen. De winkel draait op royale donaties van inwoners, waardoor er een prachtige geef-cyclus ontstaat die zowel de gemeenschap als de dieren ondersteunt die zij helpen.

Een perfecte plek om mensen te ontmoeten en je te vestigen
Voor iedereen die naar het gebied verhuist, biedt Vintage Benigànim een ideale kans om deel uit te maken van het Spaanse dorpsleven. Vrijwilligerswerk hier is een populaire keuze bij zowel lokale bewoners als internationale inwoners, en biedt de mogelijkheid om:
Ontmoet vriendelijke buren
Oefen en verbeter Spaans
Bouw echte connecties op
Sluit je aan bij een leuke en hardwerkende groep
Het is zo’n plek waar nieuwe bewoners snel het gevoel krijgen thuis te zijn—een echt voordeel voor kopers die een gemeenschap met hart zoeken.

Praktische afstanden & vervoersverbindingen (handig voor dagelijks leven en woon-werkverkeer)

Dichtstbijzijnde spoorverbinding: Benigànim heeft lokale trein-/busverbindingen met Xàtiva, waardoor woon-werkverkeer met het openbaar vervoer naar regionale centra eenvoudig is.
Xàtiva (historische regionale hub): Ongeveer 13 km van Benigànim (circa 15–20 minuten rijden). Treinen tussen Benigànim en Xàtiva doen er ongeveer 19–20 minuten over, waardoor Xàtiva een makkelijke plek is voor extra winkelen, grotere medische centra, cultureel leven en aansluitende treinverbindingen naar de stad Valencia.
Stranden: De dichtstbijzijnde populaire zandkust bij Gandia ligt op ongeveer 30–32 km afstand (ongeveer 30–45 minuten rijden, afhankelijk van het verkeer), dus weekendtripjes naar het strand zijn heel goed te doen. Andere kustplaatsen (Cullera, Oliva) liggen ook binnen een handbereik met de auto.
Luchthavens: De regio is goed bereikbaar: Valencia Airport en Alicante Airport zijn de belangrijkste internationale opties; reken op ongeveer 1 uur naar Valencia en 1½ uur rijden naar Alicante, afhankelijk van de route (vaak worden weglengtes rond 60–80 km genoemd). Dit zorgt voor een goede toegang tot internationale vluchten en low-cost carriers.
Natuur, buitenleven & mogelijkheden voor daguitstapjes

Het Sierra de Mariola Natural Park en de omliggende bergketens (inclusief het Benicadell-gebied) bieden direct toegang tot wandel-, mountainbike-, bloemen- en vogelspot-routes—geweldig voor kopers die actieve weekenden en schilderachtige uitzichten letterlijk aan de deur willen. Populaire lokale routes en langere MTB-routes lopen uit vanuit het Vall d’Albaida-gebied.
Landschap van het platteland: Olijf- en sinaasappelgaarden, kalkstenen ruggen en panoramische uitzichtpunten maken korte autoritten of fietstochten tot mini-escapes vanaf de stad—een aantrekkelijke balans tussen agrarisch landschap en ruige heuvels.

Leefstijl & gemeenschap

Dorpenfestivals, clubs en sport: Benigànim heeft een betrokken lokale gemeenschap (festivals, sportclubs, een actief CF-voetbalscène) en een rustig ritme met onderbrekingen door wekelijkse markten en lokale vieringen—ideaal als je geïntegreerd gemeenschapsleven wilt in plaats van een afgesloten, anonieme ontwikkeling.
Winkelen & dagelijks gemak: Hoewel speciaalzaken en grotere retail in Xàtiva of Gandia zijn, blijft het dagelijks leven hier makkelijk met lokale supermarkten, apotheken, cafés, bars en diensten die door families worden gerund voor routinebehoeften.

Samengevat:

Casa Los Olivos is een uitstekend geprijsde villa met karakter, ruimte, uitzicht en uitstekend potentieel en mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken—een vroege bezichtiging is sterk aanbevolen!

Neem vandaag contact met ons op – jouw Villa in de Spaanse zon wacht!

Belangrijke informatie

Geen commissie voor makelaars van kopers – onze service is GRATIS voor kopers
Prijs exclusief overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten
Meubilair niet inbegrepen, tenzij gespecificeerd
Deze aanbieding is informatief & niet-bindend