€ 320.000
Ruïne te koop in Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gerona
- 485 m2
- 280000 m2
Beschrijving
Een rustiek perceel van 28 ha met ruïnes van een hoeve te herbouwen, gelegen in het hart van het natuurgebied van het massief de les Gavarres (Baix Empordà).
- De volledige reconstructie van het gebouw is vereist (totaal 485 m2 verdeeld over begane grond en eerste verdieping), waarbij het oorspronkelijke volume behouden blijft, de stenen muren worden hergebruikt en herbouwd en een zadeldak met twee hellingen wordt uitgevoerd.
- Vereist eigen watervoorziening (putboor), levering van elektriciteit (zonnepanelen) en biologische zuivering.
- Gelegen in volledige natuur, met 3.000 m2 weilanden en 27,7 ha bos van kurkeiken, steeneiken, dennen, madrone (manzanillo), jara’s en brezen. Golvend terrein, vrij vlak in de omgeving van de hoeve, zeer zonnig, op 400 m hoogte.
- Toegang via 80 m privéweg, vanaf 11 km openbare bosweg, de helft daarvan onverhard. Gelegen in de tweede lijn van de Costa Brava, op 20-25 minuten van La Bisbal d’Empordà en Cassà de la Selva en op 35 minuten van Platja d’Aro, op 5 minuten van het oude en kleine parochiale kern behorend tot een van de verspreide nederzettingen die tegenwoordig zijn opgenomen in de gemeente Cruïlles-Monells-Sant Sadurní de l’Heura, waar uitsluitend de kerk en een hoeve-restaurant (Sant Cebrià de Lledó) gevestigd zijn.
Kenmerken
- Ruïne
- Woonoppervlakte: 485m 2
- Plot: 280000m 2
- Etages: 1
- Energiecertificaat: In proces