Finca/Landhuis te koop in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Dit charmante landhuis is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Ibiza en biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruimte en authentieke mediterrane charme. Het pand staat op een volledig omheind perceel van circa 11.200 m² en biedt 411 m² bebouwde oppervlakte, omgeven door natuur, volwassen bomen en landbouwgrond, terwijl het toch op slechts enkele minuten van het dorp Santa Gertrudis en alle belangrijke voorzieningen ligt.

Het huis onderscheidt zich door zijn solide stenen constructie en verhoogde ligging, wat zorgt voor rust en een weids uitzicht, terwijl de ligging op het zuiden zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval. De toegang tot het pand is via een indrukwekkende entree die leidt naar een ruime parkeerplaats met ruimte voor maximaal zes auto's, evenals een praktische berging en gereedschapskamer. Op het terrein bevinden zich olijf-, amandel-, sinaasappel- en citroenbomen, die een authentieke landelijke sfeer creëren en de sterke verbinding van het pand met het landschap versterken. Het huis beschikt over een eigen waterput en elektriciteitsnet, met de mogelijkheid tot energie-zelfvoorziening door middel van zonne-energie, die reeds wordt gebruikt voor irrigatie.

De indeling van het interieur is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open haard en toegang tot een groot, afgesloten terras van circa 70 m² dat langs de gevel loopt en fungeert als natuurlijke thermische buffer, waardoor het huis in de zomer koel en in de winter warm blijft. Een rustieke keuken met aparte service-ingang zorgt voor extra functionaliteit, terwijl twee slaapkamers met en-suite badkamers deze verdieping completeren. Er is de mogelijkheid om, indien gewenst, twee extra slaapkamers te creëren. Ook is er rekening gehouden met de voorbereiding voor een lift.

De bovenverdieping biedt een tweede woonkamer met toegang tot een ruim terras, evenals twee extra slaapkamers met eigen badkamer en directe toegang naar buiten. Recent geïnstalleerde airconditioning op beide verdiepingen zorgt het hele jaar door voor comfort.

Het pand combineert traditionele charme met modern comfort, waaronder nieuwe airconditioningsystemen, voorbereiding voor een lift, natuurstenen constructie en een afgesloten terras dat is ontworpen om de thermische efficiëntie te verbeteren.

Het grote perceel biedt mogelijkheden voor verdere landschapsinrichting, agrarisch gebruik of duurzaamheidsgerichte verbeteringen, waardoor het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar privacy en zelfvoorziening, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen en internationale scholen willen blijven.

Deze unieke woning combineert rustieke charme, royale binnenruimtes en toekomstpotentieel op een van de meest gewilde locaties van Ibiza. Ideaal als gezinswoning, rustig vakantiehuis of investering voor de lange termijn, biedt het een zeldzame kans om te genieten van het authentieke eilandleven met modern comfort en uitstekende bereikbaarheid.