Villa te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Majorca

Ruime familievilla in Paguera

Deze vrijstaande villa ligt op een perceel van 421 vierkante meter in een rustige, residentiële straat in Paguera. Gebouwd in 2007, is het pand onlangs gerenoveerd met een hoog kwaliteitsniveau, met als focus het creëren van een praktische en harmonieuze omgeving voor het gezinsleven. De interne indeling is ontworpen met kamers van ruime afmetingen, waardoor een natuurlijke scheiding van de leefruimte ontstaat en een groot gezin zich niet benauwd hoeft te voelen.

De woning biedt in totaal 181 vierkante meter woonoppervlakte. De leefruimte is verdeeld over twee niveaus, met 79 vierkante meter op de begane grond en 64 vierkante meter op de bovenverdieping. De recente renovatie heeft het interieur bijgewerkt naar een moderne, gezinsvriendelijke kwaliteit, waardoor de functionaliteit van het huis aansluit op de eigentijdse uitstraling. Een opvallend kenmerk van de buitenruimte is het grote overdekte terras en de porch-/portiekzone, die tijdens de zomermaanden een beschutte, schaduwrijke plek biedt om te eten en te ontspannen.

Praktisch gemak staat centraal in deze woning, zoals blijkt uit de garage van 13 vierkante meter en een toegewijde ruimte van 20 vierkante meter die momenteel wordt gebruikt voor sport en recreatie. De tuin beschikt over een zwembad, dat fungeert als centraal verfrispunt tijdens de heetste uren (houd er rekening mee dat de juridische status van de bouw van het zwembad momenteel wordt gecontroleerd). De tuin- en terraszones zijn goed afgestemd op het perceel van 421 vierkante meter en bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten zonder dat er een buitensporig onderhoud nodig is.

Leven als een lokale bewoner

Paguera biedt een levensstijl die kusttoerisme combineert met een gevestigde wooncommunity. De villa is perfect gelegen voor een gezin dat dicht bij het gebeuren wil zijn, maar niet middenin. De beroemde boulevard van Paguera, met een ruim aanbod aan winkels, internationale restaurants en apotheken, ligt op slechts 5 minuten lopen.

De omgeving wordt gekenmerkt door haar drie belangrijkste stranden: Playa Palmira, Playa de Tora en Playa de la Romana. Vanaf deze woning is het strand in ongeveer 10 minuten lopen te bereiken. Deze nabijheid maakt het gemakkelijk om te genieten van de mediterrane levensstijl, of het nu gaat om een zwemmoment vroeg in de ochtend of een avondwandeling over de boulevard. Voor gezinnen is de ligging ook bijzonder praktisch, met meerdere lokale en internationale scholen in de gemeente Calvià die in 15 minuten met de auto te bereiken zijn.

Voor wie graag buitenlucht geniet, buiten het strand om, is Paguera een bekend startpunt voor wandel- en fietsroutes die de uitlopers van het Serra de Tramuntana in gaan. De verbinding met de rest van het eiland is uitstekend; de snelweg Ma-1 is eenvoudig bereikbaar, waardoor het centrum van Palma slechts 20 minuten weg ligt en de luchthaven ongeveer 25-30 minuten met de auto.

Belangrijke statistieken

- Perceelgrootte: 421 m2.
- Totale bouw: 181 m2.
- Woonoppervlakte: 143 m2 (verdeeld over twee verdiepingen).
- Garage: 13 m2.
- Recreatie-/sportzone: 20 m2.
- Bouwjaar: 2007 (recent gerenoveerd).
- Locatie: Paguera, Calvià.
- Afstand tot het strand: 10 minuten lopen.

Vragen en antwoorden

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
De villa biedt een zeldzame combinatie van moderne bouw uit 2007 en een recente, hoogwaardige renovatie. De ruime kamerafmetingen en de slimme indeling maken ervan een ideale gezinswoning, aangevuld met een privézwembad en een groot overdekt terras voor het buitenleven.

Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
- Luchthaven Palma: 30 minuten met de auto.
- Centrum van Palma: 20 minuten met de auto.
- Boulevard van Paguera: 5 minuten lopen.
- Stranden van Paguera: 10 minuten lopen.
- Internationale scholen: 10 tot 15 minuten met de auto.

Welke lokale bars en restaurants liggen er dichtbij?
De boulevard van Paguera biedt een breed scala aan culinaire mogelijkheden, van traditionele Spaanse tapasbars tot hoogwaardige Italiaanse en Duitse keuken. Strandclubs langs de kustlijn zijn ook perfect om iets te drinken bij zonsondergang of voor informele lunches aan zee.

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?
Paguera biedt een hoog niveau van comfort met alle essentiële voorzieningen op korte afstand. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met uitstekende stranden en een goede verbinding met Palma, waardoor het geschikt is om het hele jaar te wonen én voor vakantiegebruik.