Villa te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Majorca

Ruime familievilla in Paguera

Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel van 421 vierkante meter in een rustige woonstraat in Paguera. Het in 2007 gebouwde pand is recentelijk op hoog niveau gerenoveerd, met de nadruk op het creëren van een praktische en harmonieuze omgeving voor het gezinsleven. De interne indeling is ontworpen met royale ruimtes, wat een natuurlijke scheiding van de kamers mogelijk maakt, zodat een groot huishouden zich niet benauwd voelt.

Het huis biedt een totale bouwoppervlakte van 181 vierkante meter. De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met 79 vierkante meter op de begane grond en 64 vierkante meter op de bovenverdieping. De recente renovatie heeft het interieur naar een moderne gezinskwaliteit gebracht en zorgt ervoor dat de functionaliteit van het huis overeenkomt met zijn hedendaagse esthetiek. Een opvallend kenmerk van de buitenruimte is het grote overdekte terras en het veranda-gebied, dat in de zomermaanden een schaduwrijke plek biedt om te eten en te ontspannen.

Praktisch nut is een kernaspect van deze woning, wat blijkt uit de garage van 13 vierkante meter en een speciale ruimte van 20 vierkante meter, die momenteel wordt gebruikt voor sport en recreatie. De tuin beschikt over een zwembad, dat als centraal verkoelingspunt dient in de hitte van de dag (let op dat we momenteel de juridische status van de zwembadbouw onderzoeken). De tuin- en terrasruimtes zijn goed geproportioneerd voor het perceel van 421 vierkante meter en bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten zonder overmatige onderhoudsvereisten.

Paguera biedt een uitgesproken levensstijl die kusttoerisme in balans brengt met een vaste woongemeenschap. De villa is perfect gepositioneerd voor een gezin dat dicht bij de actie wil zijn, maar niet middenin; de beroemde boulevard van Paguera met zijn grote verscheidenheid aan winkels, internationale restaurants en apotheken ligt op slechts 5 minuten lopen.

Het gebied staat bekend om zijn drie belangrijkste stranden: Playa Palmira, Playa de Tora en Playa de la Romana. Vanaf dit huis bereikt u het zand in ongeveer 10 minuten te voet. Deze nabijheid maakt het gemakkelijk om van de mediterrane levensstijl te genieten, of het nu gaat om zwemmen in de vroege ochtend of een avondwandeling langs de promenade. Voor gezinnen is de locatie ook zeer praktisch, aangezien verschillende lokale en internationale scholen in de gemeente Calvià binnen 15 minuten met de auto bereikbaar zijn.

Voor degenen die de natuur buiten het strand willen genieten, is Paguera een bekende uitvalsbasis voor wandel- en fietspaden die naar de uitlopers van het Tramuntana-gebergte leiden. De verbinding met de rest van het eiland is uitstekend; de snelweg Ma-1 is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van Palma op slechts 20 minuten en de luchthaven binnen een autorit van 25 tot 30 minuten ligt.

Belangrijke gegevens

Perceelgrootte: 421 m².

Totale bouwoppervlakte: 181 m².

Woonoppervlakte: 143 m² (verdeeld over twee verdiepingen).

Garage: 13 m².

Recreatie-/sportgebied: 20 m².

Bouwjaar: 2007 (recent gerenoveerd).

Locatie: Paguera, Calvià.

Afstand tot het strand: 10 minuten te voet.

Vragen en antwoorden

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

De villa biedt een zeldzame combinatie van moderne bouw uit 2007 en een recente, hoogwaardige renovatie. De royale ruimtes en de slimme indeling maken het een ideaal gezins huis, aangevuld met een privézwembad en een groot overdekt terras voor het leven buiten.

Hoe zijn de reistijden vanaf deze woning?

Luchthaven Palma: 30 minuten met de auto.

Centrum Palma: 20 minuten met de auto.

Boulevard van Paguera: 5 minuten te voet.

Stranden van Paguera: 10 minuten te voet.

Internationale scholen: 10 tot 15 minuten met de auto.

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

Paguera biedt een hoog niveau van comfort, aangezien alle belangrijke voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met uitstekende stranden en een geweldige verbinding met Palma, waardoor het zowel geschikt is voor het hele jaar door wonen als voor vakantiegebruik.