Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Schitterend huis met zeezicht, zwembad en aangelegde tuin in Calonge. Dit prachtige huis, gebouwd in 2011, is gelegen in Calonge, in een rustige en gewilde woonwijk, en biedt een magnifiek uitzicht op zee en ligt op minder dan 10 minuten van de stranden. Het staat op een perceel van 1.100 m² zonder directe buren en biedt comfort, privacy en hoogwaardige voorzieningen. Indeling van de woning: Zwembadniveau – Woongedeelte: Eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een lichte woonkamer met open haard. Directe toegang tot een groot overdekt terras met zonnescherm en barbecue, ideaal om buiten te dineren. Een suite (slaapkamer + badkamer). Een apart toilet met dubbele toegang (binnen en buiten). Directe toegang tot het privézwembad van 10 x 4 meter. Bovenverdieping – Slaapgedeelte: 3 slaapkamers en 3 badkamers (waarvan twee suites). Twee van de slaapkamers hebben een terras met zeezicht. Buiten en voorzieningen: Prachtig aangelegde tuin met bloemen en fruitbomen (citroenbomen, kumquats, etc.). Automatisch irrigatiesysteem. Zwembad van 10 x 4 meter. Twee inritten (boven- en benedenverdieping). Overdekte parkeerplaats voor maximaal 4 auto's. Extra parkeerplaats op de benedenverdieping. Technische kenmerken: Zonnepanelen voor warm water. Fotovoltaïsche panelen. Verwarming via omkeerbare airconditioning. Dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Riolering. Grote wasruimte met opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. Voordelen: Vrij uitzicht op zee. Rustige buurt. Dicht bij de stranden. Moderne voorzieningen. Instapklare woning, ideaal als hoofd- of tweede woning. Een uniek object in Calonge, dat uitzicht, comfort, rust en levenskwaliteit combineert. In overeenstemming met Wet 10/2025 van 28 december bedragen de extra kosten voor dit pand: 11% ITP + variabele notariskosten: € 102.580.