Villa te koop in Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Ontdek deze prachtige villa die ruimte, bouwkwaliteit en een bevoorrechte ligging combineert aan de bovenkant van Pueblo Nuevo, in een rustige straat die privacy en comfort garandeert, op slechts een paar minuten rijden van de stranden, prestigieuze golfbanen, supermarkten, restaurants en de exclusieve omgeving van Sotogrande.

De woning, verdeeld over twee verdiepingen, is als volgt ingedeeld: op de bovenverdieping een entreehal, een moderne, gerenoveerde keuken die open is naar de woon-eetkamer, een tv-kamer met open haard, een hoofdslaapkamer met overdekt terras, een badkamer en 2 slaapkamers die een badkamer delen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer, met airconditioning koud/warm, heeft u toegang tot een overdekt terras met panoramisch uitzicht.

De benedenverdieping, die toegankelijk is vanuit de tuin, beschikt over twee kamers die als slaapkamer, kantoor, speelkamer, gym, enz. kunnen worden gebruikt. De woning ligt op een groot perceel van 730 m² en beschikt bovendien over een ruime overdekte garage van ongeveer 60 m², met plaats voor meer dan drie voertuigen en met opslag-/bergruimte (trastero).

De woning heeft geen zwembad, maar het zou heel eenvoudig zijn om er een te maken door gebruik te maken van de garage. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingssysteem via warmwaterradiatoren met gas, wat zorgt voor een efficiënte en continue warmtetoevoer in de gehele woning.

Vanaf de woning geniet u van aangename, open uitzichten op de omgeving, die tot op afstand zelfs reiken tot aan zee. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een uitstekende ligging, met alle voordelen van wonen vlak bij Sotogrande.

Als u op zoek bent naar een huis waar u zich vanaf het eerste moment echt op uw gemak voelt, dan is deze woning wellicht precies wat u nodig heeft. Deze villa is bedoeld om er jarenlang van te genieten, of het nu als hoofdverblijf is of als toevluchtsoord voor lange vakanties. Dit is zeker een geweldige plek voor permanente bewoning, vooral als u wilt wonen met voorzieningen op loopafstand en zo de hoge kosten van de gemeenschap van Sotogrande wilt vermijden.

Betaalt geen gemeenschap. IBI 850€/jaar.