Villa te koop in Madremanya, Gerona

Madremanya Sunset

Gelegen in één van de meest charmante dorpen van de Baix Empordà, biedt deze exclusieve woning nieuwbouw in Madremanya een uitzonderlijke combinatie van privacy, natuur en comfort, op slechts enkele meters van het centrum van het dorp.

De woning ligt in een zeer goed bereikbare omgeving, naast het centrum voor burgerlijke en culturele activiteiten, een speeltuin en een zone met outdoor fitness, waardoor het een ideale optie is als hoofdverblijf of als tweede woning.

Een van de belangrijkste onderscheidende waarden van deze woning is het spectaculaire perceel, met meer dan 3.000 m² privétuin, iets dat werkelijk ongebruikelijk is bij dit type woningen in een kern die zo dicht bij het centrum van het dorp ligt. Deze ruime buitenruimte biedt meerdere mogelijkheden: aangelegde tuinzones, een chill-outruimte, een moestuin of ontspanningsruimtes, alles met volledige privacy.

Daarnaast heeft de woning een uitstekende ligging op het zuidwesten, wat zorgt voor zon gedurende de hele dag en het mogelijk maakt om te genieten van indrukwekkende, open uitzichten op de omliggende bergen, evenals van unieke zonsondergangen, waardoor elke dag een bijzondere ervaring wordt.

Het project omvat een vrijstaande eengezinswoning met privézwembad, ontworpen om zich te integreren in de natuurlijke omgeving en optimaal gebruik te maken van licht en uitzicht.

Op de begane grond biedt de woning circa 124 m² bebouwd, met een ruime leefruimte met open concept die woonkamer, eetkamer en keuken integreert, met directe toegang naar buiten. Grote ramen verbinden het interieur met de tuin en het privézwembad van 21 m², waardoor een vloeiende, zeer plezierige ruimte ontstaat.

Op dezelfde verdieping bevinden zich ook extra slaapkamers, opbergvoorzieningen, evenals een garage en een technische ruimte, wat maximale functionaliteit oplevert.

De bovenverdieping, van circa 52 m², is bestemd voor de belangrijkste nachtzonenumber, en biedt privacy, ruimtelijkheid en open uitzichten op het landschap.

Het architectonisch ontwerp combineert eigentijdse lijnen met materialen die de esthetiek van de Empordà respecteren, wat resulteert in een elegante, efficiënte woning die perfect is geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.

Een unieke kans om een woning in nieuwbouw te verwerven op een steeds gewilder wordende locatie, waar de rust van het landelijke omgeving wordt gecombineerd met de nabijheid van Girona, de beste stranden van de Costa Brava en alle voorzieningen.

Locatie: Sant Esteve, Madremanya
Bebouwd oppervlak: 222 m²
Staat: Start van de bouw