Villa te koop in Madremanya, Gerona

Madremanya Sunset

Gelegen in één van de meest charmante dorpen van de Baix Empordà, biedt deze exclusieve nieuwbouwwoning in Madremanya een uitzonderlijke combinatie van privacy, natuur en comfort, op slechts enkele meters van het centrum van het dorp.

De woning ligt in een zeer goed bereikbare omgeving, naast het centrum voor maatschappelijke en culturele activiteiten, een speeltuin en een zone met outdoor fitnessruimte. Hierdoor is het een ideale optie, zowel als vaste woonplaats als als tweede woning.

Een van de belangrijkste onderscheidende waarden van deze woning is het spectaculaire perceel: meer dan 3.000 m² aan privégebruikstuin, iets dat werkelijk ongebruikelijk is bij dit type woningen binnen een kern die zo dicht bij het centrum van het dorp ligt. Deze ruime buitenruimte biedt meerdere mogelijkheden: aangelegde tuinzones, een chill-outruimte, een moestuin of recreatieruimtes, alles met volledige privacy.

Daarnaast heeft de woning een onovertroffen oriëntatie op het zuidwesten, wat de hele dag zon garandeert en u in staat stelt te genieten van indrukwekkende, open uitzichten op de omliggende bergen, evenals van unieke zonsondergangen. Zo wordt elke dag een bijzondere ervaring.

Het project voorziet in een vrijstaande villa met privézwembad, ontworpen om naadloos in de natuurlijke omgeving te passen en optimaal te profiteren van licht en uitzicht.

Op de begane grond biedt de woning ongeveer 124 m² bebouwd oppervlak. Er is een ruime dagzone met open concept, met een woonkamer, eetruimte en keuken, met directe toegang tot buiten. Grote ramen verbinden het interieur met de tuin en het privézwembad van 21 m², waardoor een vloeiende, zeer plezierige ruimte ontstaat.

Op dezelfde verdieping bevinden zich extra slaapkamers, bergruimtes, evenals een garage en een technische ruimte, voor maximale functionaliteit.

De bovenverdieping, van ongeveer 52 m², is bestemd voor het belangrijkste woongedeelte ’s nachts en biedt privacy, ruimtelijkheid en open uitzichten op het landschap.

Het architectonisch ontwerp combineert hedendaagse lijnen met materialen die de esthetiek van de Empordà respecteren, wat resulteert in een elegante, efficiënte woning die perfect is geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.

Een unieke kans om een nieuwbouwwoning te verwerven op een locatie die steeds meer gewild is, waar de rust van het landelijke landschap wordt gecombineerd met de nabijheid van Girona, de beste stranden van de Costa Brava en alle voorzieningen.

Locatie: Sant Esteve, Madremanya
Bebouwd oppervlak: 222 m²
Staat: Start van de bouw

Kosten: niet gespecificeerd in de tekst