Villa te koop in Madremanya, Gerona

Gelegen in een van de meest charmante dorpen van de Baix Empordà, biedt deze exclusieve nieuwbouwwoning in Madremanya een uitzonderlijke combinatie van privacy, natuur en comfort, op slechts enkele meters van het dorpscentrum.

De woning bevindt zich in een zeer toegankelijke zone, naast het civiele en culturele centrum, een speeltuin en een buitenfitnessgebied, wat het een ideale optie maakt zowel als permanente woning als tweede huis.

Een van de grote onderscheidende waarden van deze woning is het spectaculaire perceel, met meer dan 3.000 m² privétuin, iets dat werkelijk ongebruikelijk is voor dit type woningen binnen een kern zo dicht bij het dorpscentrum. Deze ruime buitenruimte biedt meerdere mogelijkheden: tuinzones, chill-out gebied, moestuin of recreatieruimtes, alles met totale privacy.

Bovendien geniet de woning van een onverbeterlijke oriëntatie naar het zuidwesten, wat zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag en het mogelijk maakt om te genieten van indrukwekkende open uitzichten op de omliggende bergen, evenals van unieke zonsondergangen, waardoor elke dag een speciale ervaring wordt.

Het project omvat een vrijstaande eengezinswoning met privézwembad, ontworpen om zich te integreren in de natuurlijke omgeving en maximaal gebruik te maken van het licht en de uitzichten.

Op de begane grond biedt de woning ongeveer 124 m² gebouwd oppervlak, met een ruime open woonruimte die woonkamer, eetkamer en keuken integreert, met directe toegang tot de buitenruimte. Grote ramen verbinden het interieur met de tuin en het privézwembad van 21 m², waardoor een vloeiende en zeer aangename ruimte ontstaat.

Op dezelfde verdieping bevinden zich extra slaapkamers, opslagruimtes, evenals een garage en technische ruimte, wat maximale functionaliteit biedt.

De bovenverdieping, van ongeveer 52 m², is bestemd voor de hoofdslaapzone, die privacy, ruimte en open uitzichten op het landschap biedt.

Het architectonische ontwerp combineert eigentijdse lijnen met materialen die de esthetiek van de Empordà respecteren, wat resulteert in een elegante, efficiënte woning die perfect is geïntegreerd in zijn natuurlijke omgeving.

Een unieke kans om een nieuwbouwpand te verwerven op een steeds meer gewilde locatie, waar de rust van het plattelandsleven samenkomt met de nabijheid van Girona, de beste stranden van de Costa Brava en alle voorzieningen.