Hotel te koop in Sant Martí Sarroca, Barcelona

Uitstekende investeringsmogelijkheid in Alt Penedès: volledig gebouw bestemd voor de exploitatie van een aparthotel, volledig gerenoveerd, gemeubileerd en klaar om vanaf dag één door te gaan met de activiteit.

Gelegen in een omgeving met grote toeristische aantrekkingskracht, op minder dan een uur van Barcelona, combineert dit vastgoed een strategische ligging met een hoog potentieel op rendabiliteit dankzij de groeiende wijnreis- en de vraag naar tijdelijke verblijven.

Het gebouw beschikt over een lift, volledig nieuw meubilair, volledig ingerichte appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond inbegrepen in de verkoop, wat zorgt voor extra waarde en nieuwe exploitatiemogelijkheden.

Indeling van de appartementen:

• Appartement met 2 slaapkamers met terras.

1 tweepersoonsbed.
Capaciteit voor 2 personen.

• Appartement met 2 slaapkamers.

1 tweepersoonsbed en 1 eenpersoonsbed.
Capaciteit voor 3 personen.

• Familieappartement met 2 slaapkamers.

2 tweepersoonsbedden.
Capaciteit voor 4 personen.

• Deluxe appartement met 2 slaapkamers.

1 tweepersoonsbed en 1 eenpersoonsbed.
Capaciteit voor 3 personen.

• Studio met terras.

1 tweepersoonsbed.
Capaciteit voor 2 personen.

• Dubbele deluxe studio.

1 tweepersoonsbed.
Capaciteit voor 2 personen.

• Deluxe appartement met 1 slaapkamer.

1 tweepersoonsbed.
Capaciteit voor 3 personen.

Alle appartementen beschikken over een volledig uitgeruste keuken en een eigen badkamer, waardoor een flexibele exploitatie mogelijk is gericht op verschillende soorten klanten: vakantietoerisme, zakenreizigers, mid-term verblijf, gezinnen en gedetacheerde werknemers.

Strategische ligging

Gelegen in een goed gevestigde stedelijke kern, op enkele meters van supermarkten, cafés, restaurants, winkels en een bushalte, met uitstekende verbindingen via Vilafranca del Penedès en een gemakkelijke toegang tot Barcelona.

Een gebied met een groeiende toeristische vraag dankzij:

Wijn- en cava-toerisme.
Wijnroute van Penedès.
Historisch en monumentaal erfgoed.
Natuurs toerisme en weekenduitstapjes.
Wijnbeleving en gastronomie.

Ideaal voor verschillende bedrijfsmodellen

Aparthotel.
Vakantietoerisme.
Corporate housing.
Huur voor mid-term verblijf.
Gedetacheerde werknemers.
Tijdelijke verhuur.

Rendabiliteit

De huidige marktprijzen in de regio liggen ongeveer tussen 40 € en 50 € per nacht, met daarnaast een hoge vraag naar tijdelijke huur met huren in de buurt van 1.000 € per maand per unit, wat dit vastgoed een uitstekende kans maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een actief dat vanaf dag één inkomsten kan genereren.