Rijtjeshuis te koop in Rincón de la Victoria, Málaga

Ontdek je nieuwe thuis in het hart van Rincón de la Victoria! Deze charmante geschakelde villa, gebouwd in 2001, is klaar om in te trekken en te beginnen met genieten van een comfortabel en ontspannen leven.
Met 132 m2 biedt het een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een terras en toegang geeft tot een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.
De gemeubileerde keuken en de drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, zorgen voor ruimte en functionaliteit.
Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met het zeebriesje en dat je geniet van een kop koffie op het voorterras met uitzicht op zee. Deze villa heeft twee complete badkamers, waarvan één en suite, en een extra toilet voor extra comfort.
Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, verwarming met warmtepomp (koelen/verwarmen), en een afgesloten garage in de kelder.
De ligging is onovertroffen: op slechts 400 meter van het strand, met supermarkten, apotheken, speeltuinen en bushaltes op een steenworp afstand.
Met gemakkelijke toegang tot de snelweg rijd je in slechts 25 minuten naar Luchthaven van Málaga. Mis deze kans niet om te wonen in een bevoorrechte omgeving, waar rust en comfort worden gecombineerd met alle stedelijke voorzieningen! Kom het bekijken en word verliefd op je toekomstige thuis!

Ter voldoening aan de informatieverplichtingen die zijn voorzien, is de aangegeven prijs exclusief de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop. Deze worden hieronder geraamd of kunnen hier worden berekend; de nauwste kosten worden gegeven in de D.I.A. tijdens het bezoek aan het onroerend goed, of eerder.
Notariskosten: De minuta wordt berekend volgens de officiële notaristarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
Kosten Kadaster (Registratie van Onroerend Goed): De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Beheerkosten (kantoor voor administratie/gestoría): De vergoedingen voor de administratieve afhandeling, de belastingafwikkeling en de registratiekosten bedragen naar schatting [363 € aprox.] (inclusief btw), hoewel dit afhangt van elk geval, de complexiteit en afhankelijk van de bankinstelling of gestoría die de koper kiest.
Belasting op Overdrachten van Vermogensbestanddelen (ITP): Er wordt het geldende belastingtarief toegepast in Andalusië (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6, 3,5%, enz., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het kadaster; en 2.- Verkoopprijs.