Finca/Landhuis te koop in Yecla, Murcia

Zeer veelzijdig landhuis met onafhankelijke watervoorziening. Het beschikt over bestaande landbouwfaciliteiten en een uitstekend ontwikkelingspotentieel.

Het landhuis – residentiële zone
Het vrijstaande landhuis is verdeeld in twee delen: agrarisch en residentieel. Het residentiële gedeelte is structureel solide en klaar om te bewonen, en biedt:
- 5 slaapkamers
- 2 woonkamers, elk met een open haard
- open keuken
- 1 badkamer
- twee onafhankelijke ingangen, waardoor het gemakkelijk is om het op te delen in twee aparte, bewoonbare ruimtes
- zwembad

Hoewel enkele moderniseringen het interieur zouden kunnen verbeteren, heeft het huis een solide structuur en een veelzijdige indeling. Buiten biedt een zuidgericht terras uitzicht op een open en privéomgeving, met een klein zwembad aan de voorkant van de woning.

Agrarisch gebied en extra gebouwen
Aangesloten op het hoofdgebouw is er een praktisch agrarisch gedeelte, dat omvat:
- 3 garages
- 2 extra kamers met een open haard
- ruime opslagruimte op de bovenverdieping
- 2 tractoren en 1 aanhanger
- een opslagruimte met barbecuegedeelte
- een badkamer met toegang via een aparte buitendeur

Belangrijkste eigenschap
- privé watervoorziening en nutsvoorzieningen.
- Geregistreerde privéput met rechten voor onttrekking tot 24.000 m³ per jaar of 90 m³ per dag.
- Toegang tot het irrigatiewaternet met vastgestelde gebruiksrechten.
- Grote watertank van 330 m³ voor opslag of mogelijke verbouwing tot een indrukwekkend privézwembad.
- Elektrische voorziening.

Grond en perceel
Gelegen op een ruim perceel van 113.600 m²: vlak en vruchtbaar land is praktisch klaar voor teelt. Daarnaast beschikt het over een olijfgaard met ongeveer 60 volwassen olijfbomen.

Ligging en omgeving
Gelegen in een rustige, traditionele Spaanse landelijke omgeving, biedt het pand vrede, rust, zuivere lucht en afwezigheid van verkeerslawaai. Een nabijgelegen dorp met alle essentiële voorzieningen ligt op slechts 12 minuten rijden.

Levensstijl en mogelijkheden
Deze woning is ideaal voor:
- agrarische of tuinbouwprojecten: wijngaarden, moestuinen, teelt van groente of het houden van dieren zoals honden, paarden of geiten.
- agrotourisme of landelijke accommodatie voor gasten (er is nog geen toeristenlicentie verkregen).
- een zelfvoorzienende of milieuvriendelijke levensstijl.
- kansen voor een woning met meerdere gezinnen of verhuur.

Door de ruime opzet, privacy en bestaande infrastructuur biedt deze woning een unieke kans om een duurzaam plattelandsproject te creëren, of gewoon te genieten van een rustig leven in de natuur zonder in te leveren op eenvoudige toegang tot voorzieningen.

Over de regio
Yecla is een charmante en historische plaats met ongeveer 35.000 inwoners, gelegen in de regio Murcia. Yecla staat bekend om bekroonde wijnen, historische monumenten en een levendige lokale cultuur. De natuurlijke landschappen eromheen—met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelbomen—bieden mogelijkheden om buitenactiviteiten te doen, terwijl de plaats zelf over alle benodigde voorzieningen beschikt, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en meer. Met een gastvrije lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en gemakkelijke toegang tot de natuur is Yecla de ideale plek voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, op slechts één uur van de kust en van de luchthaven van Alicante.