Finca/Landhuis te koop in Yecla, Murcia

Zeer veelzijdig landelijk vastgoed, compleet met een eigen, onafhankelijke watervoorziening. Met bestaande landbouwvoorzieningen en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden.

**De boerderij – woongedeelte**
De vrijstaande boerderij is verdeeld in twee delen: een landbouwgedeelte en een woongedeelte. Het woongedeelte is constructief solide en direct bewoonbaar, en biedt:
5 slaapkamers, 2 woonkamers met elk een open haard, een open keuken, 1 badkamer, twee aparte ingangen waardoor de woning eenvoudig kan worden opgesplitst in twee zelfstandige woonruimtes, en een zwembad.

Hoewel enige modernisering het interieur nog aantrekkelijker kan maken, biedt de woning een solide constructie en een veelzijdige indeling.

Buiten kijkt een terras op het zuiden uit over een open en privé gelegen omgeving. Aan de voorzijde van de woning ligt een klein zwembad.

**Landbouwgedeelte en bijgebouwen**
Aan de hoofdwoning grenst een praktisch landbouwgedeelte met:
3 garages, 2 extra kamers met open haard, een ruime opslagruimte op de bovenverdieping, 2 tractoren en 1 aanhanger, een bergruimte met barbecuegedeelte en een badkamer met een eigen buitentoegang.

**Belangrijk kenmerk – eigen watervoorziening en nutsvoorzieningen**
Een privéwaterput, officieel geregistreerd met onttrekkingsrechten tot 24.000 m³ per jaar of 90 m³ per dag; toegang tot leidingwater voor irrigatie met gevestigde gebruiksrechten; een groot waterreservoir van 330 m³ voor wateropslag, dat eventueel kan worden omgebouwd tot een indrukwekkend privézwembad. Aangesloten op het elektriciteitsnet.

**Land en perceel**
Het perceel is ruim 113.600 m² groot, vlak en vruchtbaar, en grotendeels klaar voor bebouwing. Er is ook een olijfgaard met ongeveer 60 volwassen bomen.

**Ligging en omgeving**
De woning ligt in een rustige, traditionele Spaanse landelijke omgeving en biedt stilte, frisse lucht en geen verkeershinder. Een nabijgelegen stad met alle essentiële voorzieningen ligt op slechts 12 minuten rijden.

**Levensstijl en mogelijkheden**
Deze woning is ideaal voor:
landbouw- of tuinbouwprojecten – wijngaarden, boomgaarden, groenteteelt of het houden van dieren zoals honden, paarden of geiten
agrotoerisme of landelijke gastenverblijven (toeristenvergunning nog niet verkregen)
een zelfvoorzienende of milieubewuste levensstijl
meergeneratiewonen of verhuurmogelijkheden

Dankzij de ruimte, privacy en bestaande infrastructuur biedt deze woning een zeldzame kans om een duurzaam landelijk project te realiseren of gewoon in alle rust van het buitenleven te genieten, met voorzieningen toch binnen handbereik.

**Over de omgeving**
Yecla is een charmante, historische stad met ongeveer 35.000 inwoners, gelegen in de regio Murcia. De stad staat bekend om haar bekroonde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. De omliggende natuur, met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stad zelf beschikt over alle nodige voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en andere diensten. Met een gastvrije lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en gemakkelijke toegang tot de natuur is Yecla een ideale plek voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, op slechts ongeveer een uur van de kust en de luchthaven van Alicante.