Hotel te koop in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Het hotelcomplex is een 5-sterren resort in Marbella, gelegen in één van de meest bevoorrechte enclaves van de Costa del Sol. Dankzij de strategische ligging heeft u snelle toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden: op slechts 10 minuten van Puerto Banús en 15 minuten van het centrum van Marbella.

Het resort omvat een hoogwaardig golfterrein met 27 holes, verdeeld over drie parcoursen van elk 9 holes.

Het hotelvastgoed werd gebouwd in het jaar 2000 op een perceel van 11.245 m², met een totale bebouwingsgraad van 12.369 m², volledig ontwikkeld. Het is onderworpen aan een volledige renovatie en herpositionering, afgerond in juli 2016, wat garandeert dat het zich in optimale staat bevindt, zonder dat er verdere investering nodig is.

Momenteel draait het complex het hele jaar door op volle capaciteit en is het voor lange termijn verhuurd aan een hotelketen, wat zorgt voor stabiliteit en operationele solvabiliteit.

Locatie - Marbella
Marbella is één van de meest exclusieve en gewilde toeristische bestemmingen in Europa, met internationale erkenning en een sterke aantrekkingskracht voor een klantenprofiel met een hoog besteedbaar vermogen.
Het vastgoed is gelegen in een gevestigde omgeving met een natuurlijke setting en privacy. De omgeving combineert uitzicht op de Middellandse Zee met berglandschappen en golfbanen, omringd door villa’s van hoog niveau.

Voorzieningen:
Kamers
Het hotel beschikt over in totaal 172 kamers en suites, als volgt verdeeld: 114 standaard dubbele kamers, 52 suites, 3 junior suites, 2 executive suites en 1 presidentiële suite. Alle kamers hebben een privéterras. De presidentiële suite valt op door het ruime terras van ongeveer 15 m², met daarin een privézwembad.

Catering
Het complex biedt een gevarieerd gastronomisch aanbod: restaurant met mediterrane keuken met internationale fusion, gebaseerd op verse producten en producten uit de directe omgeving; bar met eigentijdse Arabische sfeer en panoramisch terras; restaurant & bar met mediterrane keuken in een informele snack bar- en koffiebarindeling; pool bar bij het zwembad, met dranken, snacks en cocktails; en een restaurant op de golfbaan met bevoorrecht uitzicht.

Recreation & Fitness
Het resort beschikt over uitgebreide vrijetijds- en wellnessfaciliteiten: een groot buitenzwembad met gescheiden zones en een ontspanningsruimte; volledig uitgerust fitnessruimte; kids club met begeleide kinderactiviteiten; spa & wellness van 1.500 m² met hoogwaardige faciliteiten en een buitenterras; en ruime aangelegde tuinzones en buitenruimten.

Golf
De golfbaan is één van de meest gerenommeerde in de regio. Het ontwerp maakt meerdere spelcombinaties mogelijk, zodat het geschikt is voor alle niveaus. De internationale reputatie is versterkt door het hosten van toernooien van het Europese circuit, waardoor het zich positioneert als één van de meest gewaardeerde banen in Zuid-Spanje.

Samenvatting:
Volledig gerenoveerd vastgoed in 2016.
Gestabiliseerde exploitatie met volledige operationele inzet.
Langetermijnhuurovereenkomst met een wereldwijde operator.
Geen beëindiging van het contract voorzien vanwege bijbehorende kosten en de solide positie van de operator.
Aantrekkelijke rendabiliteit met gegarandeerde terugkerende inkomsten.

Prijs: 125.000.000 € + 2 % honoraria