Villa te koop in Calvià Pueblo, Calvià, Majorca

Als je bij de poorten van deze woning in Son Pieras aankomt, valt meteen de schaal van de entree op. Het heeft een uitstraling die vergelijkbaar is met die van een agrotourisme: met een lange oprijlaan ligt het huis behoorlijk ver van de weg. Dit is geen standaard landgoed op het platteland; de aankomst voelt meer als het binnenkomen bij een boutiquehotel.

Het huis is gebouwd in 1980 en is met een focus op technische betrouwbaarheid onderhouden. Dit omvat een centrale verwarmingsinstallatie op diesel, airconditioning en systemen die recent volledig zijn nagekeken. Het is gelegen op een hoofdperceel van 2.628 m², maar de echte waarde hier ligt in de opname van het aangrenzende perceel. Dit tweede perceel voegt 4.862 m² toe aan je eigendom en brengt het totale grondoppervlak op 7.490 m². Die extra kavel naast je is een enorm voordeel: het garandeert effectief dat je rust en privacy niet worden verstoord door toekomstige buren.

Binnen is de indeling praktisch voor een gezin. De begane grond is gewijd aan de leefruimtes en beschikt over een gastentoilet. Boven zijn er vier slaapkamers. Drie daarvan hebben een eigen en-suite badkamer. Momenteel wordt één van deze kamers gebruikt als thuiskantoor, wat logisch is gezien de rustige ligging. De uitzichten vanaf de bovenverdieping zijn ruim: je kijkt uit over het dorp Calvià en door het dal richting Son Font.

De buitenruimte is waar de woning echt schittert. De tuinen zijn volwassen en goed verzorgd, vol met lokale mediterrane planten en bloemen. Rondom het huis zijn er meerdere terrassen, elk met een ander perspectief op de bergen en het omliggende platteland. Aan de achterzijde is er een groot en vlak gedeelte dat momenteel niet wordt gebruikt. Het is een perfecte plek voor iemand om een geschikte sportbaan aan te leggen of een flinke speelzone voor de kinderen.

De woning is volledig zelfvoorzienend wat betreft water dankzij een eigen waterput. Het perceel is volledig afgesloten en omheind, wat een privacy-niveau biedt dat steeds moeilijker te vinden is zo dicht bij een dorp. Je bevindt je in een positie waarin je alleen vogels en wind door de bomen hoort, en toch kun je in ongeveer twee minuten in het centrum van het dorp Calvià zijn.

Wonen als een local

Wonen in het dorp Calvià biedt een heel andere ervaring dan de kusttoeristische gebieden. Het is een dorp van historisch belang met een gemeenschap het hele jaar door. De belangrijkste punten zijn de lokale basisscholen en de indrukwekkende kerk. Voor het dagelijks leven heeft het dorp een solide aanbod aan bars en restaurants die open blijven gedurende de hele winter.

Voor sport ligt er direct naast een lokaal padelclub, en de omgeving is een ideale startplek voor een aantal van de beste fietsroutes van het eiland. Als je kinderen naar internationale scholen gaan, liggen de meeste hoofdcampussen in het zuidwesten op 15-20 minuten rijden met de auto.

De bereikbaarheid is een van de sterkste punten hier. Hoewel je je volledig los voelt van de stress van het dagelijks leven, ben je slechts ongeveer 5 minuten van de belangrijkste snelweg. Dat betekent dat je in het centrum van Palma of op de luchthaven in minder dan een half uur kunt zijn, zonder ooit het gevoel te hebben dat je bij een drukke weg woont.

Levensstatistieken

Binnen: 362 m2

Perceelgrootte: 7.490 m2 (totale gecombineerde grootte van de percelen van 2.628 m2 en 4.862 m2)

Terrasgrootte: Meerdere terrassen op verschillende niveaus

Slaapkamers / Badkamers: 4 Slaapkamers / 3 Badkamers en suite plus gastentoilet

Oriëntatie: Meerdere perspectieven vanuit meerdere terrassen

Bouwjaar: 1980

Gegevens over de omgeving: Gelegen in Son Pieras, Calvià. Op 2 minuten van het dorp Calvià, op 5 minuten van de Ma-1-snelweg.

Sectie vragen en antwoorden

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

Het belangrijkste voordeel is de absolute rust en privacy die de dubbele kavel biedt, samen bijna 7.500 vierkante meter. Het heeft een resortstijl entree, een eigen waterput en een indeling die drie slaapkamers en suite omvat.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 25 minuten rijden met de auto. Het centrum van Palma ligt op ongeveer 20 minuten. De dichtstbijzijnde stranden in Palmanova of Santa Ponsa liggen op ongeveer 10-12 minuten. De voorzieningen van het lokale dorp zijn slechts 2 minuten rijden met de auto.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?

In het dorp Calvià heb je betrouwbare opties zoals Bar Sa Societat en Restaurante San Miro.

Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze regio?

Calvià biedt een traditionele dorpssfeer met moderne voorzieningen. Het biedt een landelijk en rustig levensstijl die uitzonderlijk goed verbonden blijft met de rest van het eiland en de luchthaven.