Villa te koop in Calvià Pueblo, Calvià, Majorca

Wanneer je deze woning in Son Pieras binnenkomt, is het eerste wat opvalt de schaal van de entree. Die heeft een aanwezigheid die doet denken aan een agroturismo, met een lange oprijlaan die het huis behoorlijk ver van de weg plaatst. Dit is niet de typische standaard landelijke finca; de aankomst voelt meer als het binnenkomen van een boutiquehotel.

Het huis is gebouwd in 1980 en is in stand gehouden met een focus op technische betrouwbaarheid, waaronder een centraal verwarmingssysteem op diesel, airconditioning en systemen die onlangs volledig zijn nagekeken. Het is gelegen op een hoofdkavel van 2.628 vierkante meter, maar de echte waarde hier zit in de toevoeging van het aangrenzende perceel. Deze tweede kavel voegt 4.862 vierkante meter toe aan je eigendom, waardoor het totale terrein uitkomt op 7.490 vierkante meter. Extra grond naast je is een enorm voordeel: het zorgt er effectief voor dat jouw rust en privacy niet worden verstoord door toekomstige buren.

Binnen is de indeling praktisch voor een gezin. Op de begane grond bevinden zich de leefruimtes en is er een gasten-toilet. Boven zijn er vier slaapkamers. Drie daarvan hebben elk een eigen badkamer en suite. Momenteel wordt één van deze kamers gebruikt als thuiskantoor, wat logisch is gezien hoe rustig de locatie is. Het uitzicht vanaf de bovenverdieping is ruim: over het dorp Calvià en via het dal richting Son Font.

Buitenruimte is waar de woning echt schittert. De tuinen zijn volwassen en goed onderhouden, met lokale mediterrane planten en bloemen. Er zijn meerdere terrassen rondom het huis, die elk een ander perspectief bieden op de bergen en het omliggende platteland. Aan de achterzijde is er een groot, vlak gebied dat momenteel niet wordt gebruikt. Dit is een perfecte plek voor iemand om een geschikte sportbaan aan te leggen of een ruimere speelruimte voor de kinderen.

De woning is volledig zelfvoorzienend wat betreft water dankzij een eigen waterbron. De woning is volledig afgesloten en omheind, wat een privacyniveau biedt dat steeds moeilijker te vinden is zo dicht bij een dorp. Je bevindt je in een positie waarin je alleen vogels en wind door de bomen hoort, en toch kun je in ongeveer twee minuten in het centrum van het dorp Calvià zijn.

Wonen als een local

Wonen in het dorp Calvià biedt een heel andere ervaring dan de kustresorts. Het is een plaats van historisch belang met een gemeenschap het hele jaar door. De kernpunten zijn de lokale basisscholen en de indrukwekkende kerk. Voor het dagelijks leven heeft het dorp een solide selectie aan bars en restaurants die gedurende de hele winter open blijven.

Voor sport ligt er direct naast een lokale padelclub en de omgeving is een ideale startplek voor enkele van de beste fietsroutes van het eiland. Als je kinderen internationale scholen volgen, liggen de meeste hoofdcampussen in het zuidwesten op 15-20 minuten rijden.

De bereikbaarheid is een van de sterkste punten hier. Hoewel je je volledig los voelt van de stress van het dagelijks leven, rijd je slechts ongeveer 5 minuten naar de hoofdweg. Dat betekent dat je in het centrum van Palma of op de luchthaven minder dan een half uur kunt zijn, zonder ooit het gevoel te hebben dat je vlak bij een drukke weg woont.

Vitale statistieken

Binnenruimte: 362 m2

Perceelgrootte: 7.490 m2 (totaal gecombineerd van de percelen van 2.628 m2 en 4.862 m2)

Terrasgrootte: meerdere terrassen op verschillende niveaus

Slaapkamers/Badkamers: 4 slaapkamers / 3 badkamers en suite plus gasten-toilet

Oriëntatie: meerdere perspectieven vanuit meerdere terrassen

Bouwjaar: 1980

Omgevingsgegevens: gelegen in Son Pieras, Calvià. Op 2 minuten van het dorp Calvià, op 5 minuten van de Ma-1 autosnelweg.

Sectie met vragen en antwoorden

P1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

Het belangrijkste voordeel is de absolute rust en privacy die het dubbelperceel biedt, dat samen bijna 7.500 vierkante meter telt. Het heeft een entree in resortstijl, een eigen waterbron en een indeling met drie slaapkamers en suite.

P2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 25 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op ongeveer 20 minuten. De dichtstbijzijnde stranden in Palmanova of Santa Ponsa liggen op ongeveer 10-12 minuten. De voorzieningen van het lokale dorp liggen op slechts 2 minuten rijden.

P3: Welke lokale bars en restaurants liggen er in de buurt?

In het dorp Calvià heb je opties zoals Bar Sa Societat en Restaurante San Miro.

P4: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

Calvià biedt een traditionele dorpssfeer met moderne infrastructuur. Het zorgt voor een landelijk, rustig leven dat uitzonderlijk goed verbonden blijft met de rest van het eiland en de luchthaven.