Kantoor te koop in El Goloso, Madrid stad, Madrid

Kantoor te koop met rendement aan de Calle María Tubau, Las Tablas (Madrid)

Ruim kantoor van 418 m² met rendement, momenteel verhuurd, gelegen aan de Calle María Tubau, midden in het hart van Las Tablas, een van de belangrijkste bedrijvencentra in het noorden van Madrid.

Het betreft een uitstekende investeringskans met inkomsten vanaf het eerste moment, in een gebied dat zeer gewild is bij technologische, financiële en internationale bedrijven, met veel potentieel en sterke positionering binnen de kantorenmarkt.

Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping in een exclusief gebouw voor tertiair gebruik, met receptie, veiligheidsdienst en alle voorzieningen, waaronder een laad- en loskade en een goederenlift met toegang tot alle verdiepingen. Het gebouw beschikt bovendien over liften, een cafetaria in het pand en een klimaatbeheersingssysteem met airconditioning en verwarming via kanalen, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.

De ruimte is ontworpen om een evenwichtige combinatie te bieden tussen functionaliteit en representativiteit. Het valt op door de grote lichtinval dankzij de brede raampartijen, die gedurende de hele dag zorgen voor een uitstekende toevoer van natuurlijk licht. De centrale open space-ruimte wordt aangevuld met zelfstandige werkruimtes die zijn afgebakend met glazen wanden, waardoor een modern en transparant “aquarium”-effect ontstaat, zeer gewaardeerd in zakelijke omgevingen vanwege de zichtbaarheid en het gevoel van ruimtelijkheid.

Verder beschikt het kantoor over een ruime vergaderruimte, een ontvangstzone en een volledig uitgeruste pantry met keuken, zodat het dagelijkse werk van het team wordt vergemakkelijkt.

Het kantoor heeft twee onafhankelijke toegangen, wat zorgt voor meer flexibiliteit in het gebruik of zelfs voor een mogelijke opsplitsing van de ruimte.

Wat betreft voorzieningen beschikt het kantoor over twee toiletten in het kantoor zelf, naast nog twee extra toiletten in de gemeenschappelijke zones van de verdieping. Daarnaast is er ook een opslagruimte voorzien, wat extra veelzijdigheid biedt.

Als extra voordeel omvat het pand zes parkeerplaatsen, waarvan één zich in hetzelfde gebouw bevindt met directe toegang en de andere vijf in het aangrenzende gebouw, wat zowel het dagelijkse gebruik als het comfort voor medewerkers en bezoekers vergemakkelijkt.

Onder de afwerkingskwaliteit springen vooral de marmeren vloeren en de zorgvuldig ingerichte indeling naar voren, klaar om de activiteiten voort te zetten zonder grote aanpassingen...