Kantoor te koop in El Goloso, Madrid stad, Madrid

Kantoor te koop met rendement aan Calle María Tubau, Las Tablas (Madrid).

Ruim kantoor van 418 m² met rendement, momenteel verhuurd, gelegen aan de Calle María Tubau, midden in het hart van Las Tablas, één van de belangrijkste zakelijke centra in het noorden van Madrid.

Uitstekende investeringskans met inkomsten vanaf het eerste moment, in een zeer gewilde omgeving voor technologie-, financiële en multinationale bedrijven, met grote groeipotentie en sterke positionering binnen de kantorenmarkt.

Het kantoor ligt op de tweede verdieping in een exclusief gebouw voor tertiair gebruik, met receptie, beveiligingsdienst en volledige voorzieningen, waaronder een laad- en loskade en een goederenlift met toegang tot alle verdiepingen. Het gebouw beschikt ook over liften, een cafetaria in het pand en een klimaatbeheersingssysteem met airconditioning en verwarming via kanalen, wat comfort garandeert gedurende het hele jaar.

De ruimte is ontworpen om een evenwichtige combinatie te bieden tussen functionaliteit en representativiteit. Het valt op door de grote lichtinval dankzij de brede ramen, die gedurende de hele dag zorgen voor een uitstekende toevoer van natuurlijk licht. De centrale open space-ruimte wordt aangevuld met afzonderlijke kantoren, begrensd met glazen wanden, wat een modern en transparant visueel effect creëert. Zeer gewaardeerd in zakelijke omgevingen vanwege het zicht en het gevoel van ruimtelijkheid.

Daarnaast beschikt het kantoor over een ruime vergaderruimte, een ontvangstzone en een volledig uitgeruste pantry met keuken, die het dagelijks werk van het team vergemakkelijkt.

Het kantoor heeft twee afzonderlijke ingangen, wat meer flexibiliteit in het gebruik mogelijk maakt of zelfs een mogelijke opsplitsing van de ruimte.

Wat betreft voorzieningen: het beschikt over twee toiletten in het kantoor, naast twee extra toiletten in de gemeenschappelijke zones van de verdieping. Daarnaast bevat het ook een opslagruimte, wat de veelzijdigheid vergroot.

Als extra troef omvat het pand zes parkeerplaatsen: één in hetzelfde gebouw met directe toegang en de andere vijf in het aangrenzende gebouw, wat zowel het dagelijks gebruik als het comfort voor het team vergemakkelijkt.