Kantoor te koop in Hispanoamérica, Madrid stad, Madrid

Unieke investeringskans in premium kantoren naast Castellana
Te koop, exclusieve kantoren van 407 m² gelegen in de halfkelder van een elegant representatief gebouw, met een moderne, verzorgde ingang en hedendaags ontwerp. De strategische ligging, op enkele meters van de Paseo de la Castellana, maakt dit pand een unieke kans voor wie wil investeren of zijn bedrijf wil vestigen in een van de meest dynamische en prestigieuze gebieden van Madrid.
De ruimte is onlangs gerenoveerd en biedt een moderne en professionele uitstraling, met uitstekende kwaliteit en afwerking van allereerste klasse. De indeling op één verdieping zorgt voor comfort en functionaliteit, met flinke open ruimtes, vrijstaande zones en glazen wanden die veel licht binnenlaten en een gevoel van ruimtelijkheid en transparantie uitstralen.
De kantoren beschikken over meerdere onafhankelijke vergaderruimtes, ideaal voor privacy en werkorganisatie. Ook zijn er twee ruime douches en een aangepast toilet voor mensen met beperkte mobiliteit, evenals een volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken met huishoudelijke apparaten, wat extra comfort en functionaliteit oplevert voor het dagelijkse gebruik.
Momenteel bevindt het pand zich verhuurd met een lopend contract tot 31 december 2027, met een huur die jaarlijks kan worden geïndexeerd volgens de IPC. De huurders zijn betrouwbaar, komen hun betalingen punctualiteit na en hebben een uitstekende staat van dienst, en hebben hun bereidheid getoond om het contract te heronderhandelen tegen marktprijzen, waardoor een stabiel en veilig rendement vanaf dag één wordt gegarandeerd. Daarnaast zijn zij volledig geïnformeerd over het verkoopproces en faciliteren zij bezichtigingen met voorafgaand bericht, wat de operatiebeheer vereenvoudigt.
Concluderend gaat het om een exclusief, veelzijdig en helder kantoor, gelegen in een van de meest gevestigde zakengebieden van Madrid, omgeven door voorzieningen, openbaar vervoer en met een hoogwaardig corporate imago. Een solide en rendabele investering, met lopend contract en een onverslaanbare locatie in het financiële hart van de hoofdstad.