Grond te koop in Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

We presenteren een prachtig rustiek perceel gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland: San José. Genesteld midden in de natuur biedt deze finca een gevoel van absolute rust, zonder geïsoleerd te zijn, aangezien het zich slechts enkele minuten van de belangrijkste stedelijke centra in het zuidwesten van Ibiza bevindt.

Met een totale oppervlakte van 16.734 m² combineert het pand ruimtelijkheid, privacy en natuurlijke omgeving, allemaal vergezeld van zeezicht en een uitstekende verbinding met de meest emblematische stranden van het eiland en het charmante dorp San José.

Toegestane stedelijke planningsparameters
Volgens de huidige regelgeving staat dit perceel de bouw van een vrijstaand huis toe onder de volgende voorwaarden:

Minimaal vereiste perceel: 15.000 m² (voldoende)

Maximale bebouwbare oppervlakte: tot 221 m² gebouwd

Maximale grondbezetting: tot 315 m² op de begane grond

Maximaal toegestane volume: 900 m³

Toegestane hoogtes: maximaal 2 verdiepingen en maximaal 7 meter hoogte, waarbij de bovenverdieping maximaal 50% van de begane grond uitmaakt.

Deze omstandigheden maken dit pand een uitstekende kans om een privévilla te ontwikkelen in een natuurlijke omgeving, die voldoet aan alle stedelijke, landschappelijke en milieucriteria.

Een unieke kans op Ibiza
Natuurlijke omgeving, open uitzichten, privacy, comfortabele toegang en perfect gedefinieerd stedelijk potentieel. Alles wat je nodig hebt om een exclusief huis op Ibiza te bouwen.