Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Huis met uitzicht op zee, zwembad en veel potentieel

Beschrijving van het eigendom

In een van de rustigste en meest gewaardeerde woonwijken van S'Agaró wordt dit eigendom met veel potentieel gepresenteerd, op slechts een paar minuten lopen van zowel het strand als het centrum van het dorp.

De woning ligt op een perceel van ongeveer 700 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 249 m². Het belangrijkste pluspunt zijn de aangename uitzichten op zee, die licht en karakter aan de woning geven.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. De hoofdverdieping beschikt over een inkomhal, een aparte keuken, een woonkamer met open haard en toegang tot een ruim terras, drie slaapkamers aan de buitenzijde en twee complete badkamers.

Op de onderste verdieping vinden we een open ruimte die momenteel is ingericht als garage, met tal van mogelijkheden voor herindeling: van het creëren van een extra kamer tot een zomerzone of eetruimte, met directe toegang tot het zwembad. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer.

De buitenruimte biedt een tuin met zwembad en voldoende plek om een barbecuezona in te richten, ideaal om te genieten van de mediterrane omgeving.

Een woning om te renoveren die zich onderscheidt door de ligging, het uitzicht en het grote personalisatiepotentieel.

Beschrijving van de locatie

Sant Feliu de Guíxols is de grootste gemeente van de Baix Empordà en ligt midden in het hart van de Costa Brava.

Het is een oud en prachtig vissersdorp met een belangrijk historisch erfgoed, zoals het architecturale geheel van het benedictijnenklooster, dat is aangewezen als Goed van Cultureel Belang van Nationaal Niveau, en dat nog steeds belangrijke elementen bewaart, zoals de romaanse Porta Ferrada uit de 10e eeuw. We noemen ook de Ermita de Sant Elm, van waaruit schrijver Ferran Agulló de naam gaf aan de Costa Brava.

De kustlijn van Sant Feliu de Guíxols is een van de spectaculairste van de Catalaanse kust, met 10 km lengte en voorzien van landschappen vol contrasten: talrijke kliffen die kleine, eenzame baaien vormen, zoals cala de l'Ametller, cala Jonca of Cala Maset. Ook heeft het 2 grote stranden: het hoofdstrand met 460 meter lengte en fijn zand, en de Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols staat niet alleen bekend om zijn uitgebreide gastronomische aanbod dankzij een groot aantal restaurants, maar ook om de diensten en activiteiten, zowel cultureel, recreatief als sportief, die het het hele jaar door aanbiedt. Daarnaast onderscheidt het zich door zijn historisch erfgoed en door zijn prestigieuze en erkende Festival Internacional de Música de la Porta Ferrada.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Girona, op slechts 30 km, en die van Barcelona, op 115 km.

Zonder twijfel is Sant Feliu de Guíxols een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantiewoning.