Villa te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Exclusieve villa op 29.485 m² grond in Ibiza
Costa Oeste · Sant Josep de sa Talaia

Een unieke aanbieding aan de westkust van Ibiza: een eigentijdse villa op bijna 3 hectare privégrond met panoramische vergezichten en een volledige integratie in het natuurlijke landschap.

Locatie – waarvoor men miljoenen betaalt
Een van de meest begeerde gebieden van het eiland: Ibiza’s westkust, bekend om zijn zonsondergangen en hoogwaardige ontwikkelingen.
— 13–20 minuten naar de beste stranden (Cala d’Hort, Cala Tarida, Cala Vadella, Ses Salines)
— Snel bereik naar Ibiza-stad en Sant Antoni
— Unieke zonsondergangen met elke avond gouden licht
— Volledige stilte en geen dichte ontwikkeling

Eigenschappen van het object
— Perceelgrootte: 29.485 m²
— Woonoppervlakte: 420,62 m²
— Type: Vrijstaande villa met zwembad
— Bouwjaar: 2026

Architectuur en concept
— Eigentijdse architectuur op één niveau
— Maximale integratie met het landschap en de natuurlijke omgeving
— Panoramische beglazing en natuurlijk licht
— Duidelijke scheiding tussen privé- en gastgedeeltes
— Zwembad en terrassen als verlengstuk van de leefruimte

Waarom dit object boven de markt ligt
— Een perceel van bijna 3 hectare—een zeldzaamheid voor Ibiza.
— Lage ontwikkelingsdichtheid (≈2% van het bebouwde oppervlak van het perceel)
— Directe integratie in het natuurlijke landschap
— Panoramische vergezichten zonder buren recht voor je
— Exclusieve omgeving met een internationale uitstraling

Voorzieningen in de buurt
— Scholen, sport (tennis, voetbal), winkels
— Restaurants en lokale voorzieningen op loopafstand
— Gemakkelijke vervoersverbindingen en toegang tot de luchthaven

Dit is niet zomaar een huis
Dit is een zeldzaam formaat: een groot privéperceel + toplocatie + architectuur afgestemd op het landschap.

Het object beschikt over een bouwvergunning en vergunning/licentie, een doorslaggevend voordeel in Ibiza, waar het verkrijgen van nieuwe vergunningen uiterst moeilijk is. Percelen met een kant-en-klare vergunning zijn zeldzaam.

Nadat de bouw is voltooid, heeft de waarde van het object de potentie om ten minste te verdubbelen door:
— het tekort aan grond met vergunningen
— de unieke ligging
— de schaal van het perceel
— het premium residentiële formaat