Finca/Landhuis te koop in Caldes de Malavella, Gerona

Prachtige rustieke boerderij met groot potentieel voor paardensport en landbouw, gelegen op slechts enkele minuten van de PGA Catalunya Golf & Wellness, een van de meest gerenommeerde residentiële en sportcomplexen van Europa. Ideaal voor liefhebbers van paarden: deze eigendom biedt ruime stallen, trainingszones en natuurlijke ruimtes, evenals twee afzonderlijke woningen in een bevoorrechte omgeving.

Gelegen in de gemeente Caldes de Malavella (Girona), een plaats die bekendstaat om haar thermale wateren en kuuroorden, bevindt finca Mas Arús zich in een strategische omgeving tussen de regio’s Gironès, La Selva en Baix Empordà, op slechts 15 km van de Costa Brava en met snelle toegang tot Girona en de luchthaven. Met een totale oppervlakte van ongeveer 49 hectare (44 ha plus 5 ha extra) combineert het landgoed 12 hectare akkerbouw met geïrrigeerde teelten met bosgebieden, een moeras/waterbekken, een rivier, wegen en verschillende gebouwen.

Zone A
Catalaanse masía van 500 m² met 5 slaapkamers, 3 badkamers, 1 toilet, woonkamer, eetkamer, keuken met open haard, speelkamer, bar, wijnkelder, garage en andere bijgebouwen. Tuinzone van 1 hectare met gazon, sierbomen, automatische beregening en verlichting.
Zwembad van 12 x 5,5 m, patio’s, pergola’s. Kunstmatig waterbekken, twee putten (één van 80 m), waterreservoirs voor gebruik en irrigatie, met filtersysteem. Wachtmanswoning van 80 m² plus bijgebouwen, en omheining voor vogels. Afzonderlijke toegang voor zwaar verkeer via een bosweg/forest track.

Zone B
Catalaanse masía van ongeveer 450 m² met 5 slaapkamers, waaronder 2 suites, 2 tweepersoonskamers, 1 eenpersoonskamer, 3 badkamers, woonkamer-eetkamer met open haard, zomerzaal met bar, vestibule, kamer op de bovenverdieping met open haard, garage en andere ruimtes.
Gedeelte met aangelegde tuin met patio’s en pergola’s. Hermitage in romaanse stijl.
Tennisbaan, stallen van 600 m² en trainingszones voor paarden, ideaal voor dressuur, ruiterroutes of paardrijactiviteiten.
Afzonderlijke waterreservoirs en een put van 15 m voor voorziening en irrigatie.

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar rust, een verbinding met de natuur en een perfecte omgeving voor de wereld van de paardensport—alles samen met een van de beste golf- en wellnessresorts van Europa.