Finca/Landhuis te koop in Yecla, Murcia

Het pand beslaat in totaal ruim 115 hectare, als volgt verdeeld:

59,18 ha geïrrigeerde grond (regadío), waaronder 3,5 ha productieve wijngaard
5,11 ha droge landbouwgrond (secano)
51,24 ha bergland (bebouwbaar)
2 ha geïrrigeerde olijfgaarden

Het land is verdeeld over verschillende percelen, die vaak niet aan elkaar grenzen, maar allemaal op loopafstand van elkaar liggen en goed bereikbaar zijn.

Op het landgoed staan twee huizen:

Vrijstaande landwoning met 5 slaapkamers, 2 woonkamers, keuken, badkamer, twee aparte ingangen, zwembad, 3 garages en ruime opslagruimte. Deze woning beschikt over een eigen waterput en een groot waterreservoir.

Het tweede huis is een grote twee-onder-een-kapwoning, verdeeld in twee wooneenheden, die gerenoveerd moet worden. De woning heeft 590 m² bebouwde oppervlakte, met talrijke kamers, opslagruimtes, patio’s en 2 grote garages. Er is toegang tot een gedeelde waterput.

De waterrechten zijn een belangrijk pluspunt. Deze omvatten:

Een eigen waterput (capaciteit van 90 m³ per dag) en een irrigatiereservoir (balsa) van 330 m³, meer dan 50 aandelen in lokale irrigatiewatersystemen uit 2 onafhankelijke bronnen (de waterrechten zijn meer dan €100.000 waard)
Talrijke watertappunten

De verkoop omvat ook een volledige reeks landbouwmachines:

Trekkers: Barreiros en John Deere 1640
Aanhangwagen van 5.000 kg
Kleine en grote ploegen
Schoffelmachine voor tussen de rijen, egaliseermachine, wals met kar, aanaarder
Aanvullend gereedschap en materieel

Dit is een ideale investering voor agrarisch gebruik: infrastructuur, machines en ruime toegang tot water zijn allemaal inbegrepen. Het land ligt in een vruchtbaar gebied en is grotendeels vlak, ideaal voor de teelt van noten (amandelen, walnoten, pistachenoten), fruit (peren, perziken, abrikozen, granaatappels, kersen), druiven, olijven of groenten (tomaten, paprika’s, meloenen, watermeloenen, wortelen, artisjokken enzovoort), en ook voor het houden van dieren (honden, paarden, runderen, geiten, schapen). Daarnaast is er enorm veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De meeste percelen die bij de verkoop zijn inbegrepen, zijn bebouwbaar!

Over de omgeving: Yecla is een sfeervolle, historische stad met ongeveer 35.000 inwoners, gelegen in de regio Murcia. De stad staat bekend om haar bekroonde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. Het omliggende landschap met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stad zelf beschikt over alle benodigde voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en andere diensten. Dankzij de vriendelijke lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en de gemakkelijke toegang tot de natuur is Yecla een ideale plek voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl — op slechts ongeveer een uur van de kust en de luchthaven van Alicante.