Flat te koop in Barcelona stad, Barcelona

Exclusief gerenoveerde woning in het hart van de Quadrat d’Or

Prachtig appartement van 139 m² bebouwd oppervlak, gelegen op de derde echte verdieping, in een statig gebouw uit 1898, met een volledige renovatie uitgevoerd in 2022 door een architect met grote reputatie, waarbij het oorspronkelijke karakter van de woning is behouden en versterkt.

De woning biedt een elegante hal met inbouwkast en schoenenkast, die toegang geeft tot een ruime en lichte woon- en eetkamer met uitgang naar een rustige binnenplaats en toegang tot een prettig terras van 7 m², naast een functionele werkkamer.

De moderne en goed uitgeruste office-keuken beschikt over een vitrokeramische kookplaat en een eethoek voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er ook een aparte wasruimte.

Het woongedeelte bestaat uit:

Eenpersoonskamer van 9 m²

Complete badkamer met inloopdouche

Geglazuurde werkkamer, ideaal als werkruimte of om te lezen

Tweepersoonskamer met uitgang naar terras

Hoofdsuite met uitgang naar balkon en een complete badkamer met inloopdouche

De woning behoudt waardevolle originele elementen zoals sierlijsten aan de plafonds, hoge plinten, boiserie en een spectaculaire gevel met zeefdrukken, kenmerken die uniek zijn voor modernistische panden van de Eixample.

Uitgerust met gasverwarming en airconditioning koud/warm voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

Mogelijkheid tot parkeren in de omgeving.

Een unieke eigendom die geschiedenis, elegantie en eigentijds design combineert, in een van de meest gegeerde wijken van Barcelona.

Het appartement ligt aan Calle Bailén met Diagonal, in een gevestigde en goed gewaardeerde omgeving, ideaal om te wonen én om in te investeren. De buurt kenmerkt zich door een rustige sfeer en tegelijk heel praktisch gemak, met alle benodigde voorzieningen op slechts een paar minuten lopen.

In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels in de buurt, apotheken, onderwijsinstellingen, groene zones en een uitgebreid aanbod aan restaurants, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk verloopt zonder lange verplaatsingen.

Bereikbaarheid

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere nabijgelegen buslijnen en metro-/tramstations op korte afstand, die een snelle toegang tot andere delen van de stad mogelijk maken. Daarnaast zijn er goede verbindingen per auto, wat het in- en uitrijden met een privévoertuig vergemakkelijkt.

Bewoonbaarheidsattest CHB0764422

Certificaat van energie-efficiëntie D9DTV

Onroerend goed gelegen in een zone met aangespannen woonmarkt.