Flat te koop in Barcelona stad, Barcelona

Exclusieve gerenoveerde woning in het hart van de Quadrat d’Or

Magnifiek appartement van 139 m² bebouwd, op de derde echte verdieping, in een adellijk pand uit 1898, met een complete renovatie uitgevoerd in 2022 door een architect met grote reputatie, waarbij het oorspronkelijke karakter van de woning is gerespecteerd en versterkt.

De woning biedt een elegante hal met inbouwkast en schoenenkast, die leidt naar een ruime en lichte woon-eetkamer met toegang tot een rustige binnentuin van het huizenblok en tot een aangenaam terras van 7 m², naast een functionele werk-/kantoorruimte.

De moderne en goed uitgeruste office-keuken beschikt over een vitrokeramische kookplaat en een eethoek voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte wasruimte.

Het woongedeelte bestaat uit:

Eenpersoonskamer van 9 m²
Volledige badkamer met douchebak
Glazen kantoorruimte, ideaal als werkruimte of om te lezen
Tweepersoonsslaapkamer met toegang tot terras
Hoofdsuite met toegang tot een balkon en een volledige badkamer met douchebak

De woning behoudt waardevolle originele elementen zoals sierlijsten aan de plafonds, hoge plinten, boiserie en een spectaculaire gevel met zeefdrukken: unieke kenmerken van de modernistische panden van l’Eixample.

Voorzien van gasverwarming en airconditioning koud/warm voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

Mogelijkheid tot parkeren in de omgeving.

Een unieke woning die geschiedenis, elegantie en hedendaags design combineert, in een van de meest gegeerde wijken van Barcelona.

Het appartement ligt aan Calle Bailén met Diagonal, in een gevestigde en hoog gewaardeerde omgeving, ideaal om te wonen én om in te investeren. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer én tegelijk heel praktisch gemak: alle benodigde voorzieningen op slechts enkele minuten lopen.

In de directe omgeving vindt u supermarkten, buurtwinkels, apotheken, onderwijsinstellingen, groene zones en een ruim aanbod aan restaurants, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is zonder lange verplaatsingen.

Bereikbaarheid

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: er zijn verschillende nabijgelegen buslijnen en metro-/tramstations op korte afstand, die een snelle toegang tot andere delen van de stad mogelijk maken. Daarnaast beschikt u over goede verbindingen per weg, wat het in- en uitstappen met een privévoertuig vereenvoudigt.

Bewijs van bewoonbaarheid geldig
Certificaat van energie-efficiëntie D9DTV