Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze elegante, volledig gerenoveerde woning opgeleverd als nieuw ligt in een van de meest iconische wijken van l’Eixample Dreta, naast het voetgangersgedeelte van Carrer de Girona, omringd door statige panden die de meest representatieve architectonische waarde van Barcelona behouden.

Het pand heeft 183 m2 woonoppervlakte en 16 m2 gemeenschappelijke elementen, volgens het Kadaster. Volledig hoeklig en in een hoekconstructie (chaflán): alle ruimtes van de woning zijn aan de buitenzijde, wat zorgt voor uitzonderlijk veel licht gedurende de hele dag en een prettige ruimtelijkheid. Het bevindt zich op de vierde echte verdieping van een statig gebouw met lift.

Het daggedeelte is opgezet rond een ruime woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken, volledig aan de buitenzijde met 3 balkons. De ruimte is ontworpen als een open geheel om te genieten van natuurlijk licht en het stadsleven. De keuken, op maat ontworpen in natuurlijk eiken, is uitgerust met hoogwaardige toestellen van Siemens en Miele, inclusief een wijnkoelkast (vinoteca). Zo combineert ze functionaliteit en esthetiek met een onberispelijke afwerking.

Het nachtgedeelte wordt gekenmerkt door een indrukwekkende familiesuite van meer dan 20 m2 met een eigen badkamer met vrijstaand bad en douche, een balkon en een kleedkamer met een toiletruimte in een lichte galerij. Daarnaast zijn er 2 tweepersoonskamers met balkon en een bureau bij de ingang. De woning beschikt ook over 2 extra complete badkamers, een gastentoilet en een aparte wasruimte, wat maximale comfort biedt in het dagelijks leven.

De renovatie heeft de originele elementen gerespecteerd en in waarde versterkt, door ze te integreren met hoogwaardige materialen en eigentijdse oplossingen. Opvallend zijn de herstelde hydraulische vloeren Nolla, de hoge plafonds met volta catalana en sierlijsten (molduras), het eiken parket in visgraatmotief en de op maat gemaakte wandpanelen, die samen een verfijnde en tijdloze sfeer creëren.

Comfort is gegarandeerd dankzij een volledig vernieuwde installatie voor centrale verwarming op aardgas met designradiatoren en een koud/warm airconditioningsysteem per zone, waarmee u de klimaatregeling kunt afstemmen tussen het dag- en het nachtgedeelte.

Deze woning ligt midden in el Quadrat d'Or, op slechts enkele meters van Passeig de Sant Joan en Plaça Urquinaona, en slechts 4 straten van Passeig de Gràcia en Plaça Catalunya. Ze is ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnd huis in een emblematische omgeving, waar traditie en moderniteit perfect samengaan met luxe en karakter in elk detail. In de omgeving vindt u tal van boetieks van topmerken, restaurants, theaters, musea en een ruim aanbod aan openbaar vervoer.

Deze woning combineert geschiedenis, design en licht in een van de meest gewilde locaties van l’Eixample, ideaal voor wie een woning met eigen identiteit en stijl zoekt, in het hart van Barcelona.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonvergunning (cédula de habitabilidad), die aan elke geïnteresseerde zullen worden verstrekt.