Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze elegante, volledig gerenoveerde woning om in te trekken bevindt zich in een van de meest iconische gebieden van l’Eixample Dreta, naast het voetgangersgedeelte van Carrer de Girona, omringd door statige panden die de meest representatieve architecturale waarde van Barcelona behouden.

Het pand heeft 183 m2 woonoppervlakte en 16 m2 gemeenschappelijke elementen, volgens het Kadaster. Volledig op de hoek en in een hoekoplossing (chaflán); alle ruimtes van de woning zijn aan de buitenzijde, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag en een prettige ruimtelijkheid. Het bevindt zich op de vierde echte verdieping van een statig gebouw met lift.

Het daggedeelte is ingericht rondom een ruime woonkamer-eetkamer met een geïntegreerde keuken. Volledig aan de buitenzijde met 3 balkons, ontworpen als een open ruimte om te genieten van het natuurlijke licht en het stadsleven. De keuken, op maat gemaakt in natuurlijk eikenhout, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens en Miele, inclusief een wijnklimaatkast (vinoteca). Zo combineert ze functionaliteit en esthetiek met een onberispelijke uitvoering.

Het nachtgedeelte wordt gekenmerkt door een indrukwekkende principalsuite van meer dan 20 m2 met een eigen badkamer met vrijstaand bad en douche, een balkon en een dressing met een kaptafelzone in een lichte galerij. Daarnaast zijn er 2 tweepersoonsslaapkamers met balkon en een kantoor bij de ingang. De woning beschikt ook over 2 extra complete badkamers, een gastentoilet en een aparte wasruimte, wat maximale dagelijkse comfort biedt.

De renovatie heeft de originele elementen gerespecteerd en in waarde verhoogd, door ze te integreren met hoogwaardige materialen en hedendaagse oplossingen. Opvallend zijn de gerecupereerde hydraulische vloeren Nolla, de hoge plafonds met volta catalana en sierlijsten, het eikenhouten parket in visgraatmotief en de op maat gemaakte wandpanelen, die samen een verfijnde en tijdloze sfeer creëren.

Het comfort is gegarandeerd dankzij een volledig vernieuwde installatie voor centrale verwarming op aardgas met designradiatoren en een airconditioningsysteem koud/warm met regeling per zone. Hiermee kunt u de klimaatregeling duidelijk onderscheiden tussen het dag- en het nachtgedeelte.

Deze woning ligt midden in de Quadrat d’Or, op slechts enkele meters van Passeig de Sant Joan en Plaça d’Urquinaona, op slechts 4 straten van Passeig de Gràcia en Plaça Catalunya. Ideaal voor wie een verfijnd thuis zoekt in een emblematische omgeving, waar traditie en moderniteit perfect samengaan met luxe en karakter in elk detail. In de omgeving vindt u talrijke boetieks van topmerken, restaurants, theaters, musea en een ruim aanbod aan openbaar vervoer.

Deze woning combineert geschiedenis, design en lichtinval op een van de meest gewilde locaties van l’Eixample, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met identiteit en stijl in het hart van Barcelona.