Villa te koop in Calella de Palafrugell, Palafrugell, Gerona

Casa Botànic, mediterrane essentie

Exclusieve mediterrane villa met gastenverblijf en zwembad in Calella de Palafrugell, een van de meest pittoreske dorpen aan de Costa Brava. Een unieke woning waar de zee en de charme van de omgeving op slechts enkele minuten wandelen samenkomen.

De woning ligt op een ruim aangelegd perceel van 2.278 m² en bestaat uit een elegante hoofdwoning en een modern gastenverblijf naast het zwembad met onafhankelijke toegang, wat een perfecte harmonie creëert tussen privacy, comfort en buitenleven. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd.

Met een bebouwde oppervlakte van 459 m² beschikt de villa over 7 slaapkamers en 7 badkamers, verdeeld over de hoofdwoning en het gastenverblijf.

De buitenruimte is ontworpen om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten, met ruime terrassen, verschillende ontspanningsplekken en een verzorgde tuin. Uitblinker is het spectaculaire verwarmde zwembad van 18 x 3,5 meter, samen met sauna, jacuzzi en een petanquebaan. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste fitnessruimte met scherm en een tv-kamer, met tal van mogelijkheden voor ontspanning en welzijn in een exclusieve omgeving.

Voorzien van energie-efficiënte systemen zoals zonnepanelen met batterijen, aerothermie, hoogwaardige ramen en een laadpunt voor een elektrische auto, met focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie.

Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u van spectaculaire zonsondergangen en uitzicht op zee en bergen. Bovendien beschikt zij over een toeristische vergunning HUTG, wat het mogelijk maakt een solide rendement uit vakantieverhuur te behalen.

Een uitzonderlijke woning aan de Costa Brava, op slechts 400 meter van het strand, met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, uitstekende privacy en alle voorzieningen om te genieten van een mediterrane levensstijl op hoog niveau.

Calella de Palafrugell is een vissersdorp aan de Costa Brava, in de comarca Baix Empordà, provincie Girona. Het dorp behoort tot de gemeente Palafrugell. In de 19e eeuw begon de burgerij uit Girona hier haar zomerresidenties te bouwen.

Calella de Palafrugell is niet alleen beroemd om zijn baaien met kristalhelder water en grof zand, maar ook om de Habaneres-zangavond, die elk jaar op de eerste zaterdag van juli wordt gehouden. De typische gastronomie van de streek bestaat uit vis en zeevruchten; onder de vele specialiteiten springt er één uit die wordt geserveerd tussen begin januari en eind maart: zee-egels.

Een interessante uitstap in de omgeving van Calella de Palafrugell is de Botanische Tuin van Cap Roig, locatie van het muziekfestival dat elke zomer plaatsvindt. De vuurtoren van Sant Sebastià, 168 meter boven zeeniveau, biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. In Calella vindt u ook een mooi kustpad dat naar Llafranc leidt.

Gelegen naast de weg C-65, die ons rechtstreeks verbindt met de historische stad Girona, Barcelona en ook met Frankrijk. De luchthaven van Girona ligt op slechts 50 km en die van Barcelona op 125 km naar het zuiden.