Villa te koop in Lena, Asturië

Vrijstaand chalet in het hart van Pola de Lena, Asturias

Villa Adelina: architectonisch juweel uit 1933, ontworpen door architect Julio Galán Gómez en beschouwd als een van de vijf Indiase Villa’s in rationalistische stijl die in Asturias bestaan. Door haar bijzondere historische karakter, haar uitstraling en haar strategische ligging vormt zij een uitzonderlijk bezit voor wie op zoek is naar een investering op hoog niveau, of het nu residentieel, toeristisch of cultureel/patrimoniumgericht is.

Strategische ligging

Gelegen in het volle centrum van Pola de Lena, met maximale zichtbaarheid en directe toegang tot stedelijke voorzieningen, winkels en transportverbindingen.

Dicht bij het AVE-station in Asturias, wat de verwachtingen en de waarde van het gebied vergroot.

Perceel van 1.631 m2, deels bebouwbaar, met privé-tuinen die midden in de stedelijke kern een oase van rust creëren.

Oppervlakte en indeling

Bebouwde oppervlakte: 665 m2

Verdiepingen: 4 + kelder/wijnkelder + buitenaanbouw

Elegant en functioneel ontwerp, met een centrale trap van pinotea-hout die alle verdiepingen met elkaar verbindt.

Begane grond:

Ruime en representatieve entreehal, ideaal voor ontvangst of als gemeenschappelijke ruimte.

Verschillende salons en veelzijdige vertrekken, licht en ruim.

Keuken en badkamers, met mogelijkheden voor herindeling volgens project.

Eerste verdieping:

Vier hoofd-slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer.

Galerij die twee slaapkamers met elkaar verbindt, voor natuurlijk licht en architectonische charme.

Tweede verdieping:

Vier extra slaapkamers onder het dak (schuindak), elk met een badkamer.

Aanvullende ruimtes voor kasten, kantoren of ondersteunende zones.

Kelder / souterrain:

Ruime kelder met grote capaciteit voor ontspanning, opslag, installaties of diensten.

Afzonderlijke achteraanbouw, ideaal als opslagruimte, bergruimte (trastero) of aanvullende ruimte.

Staat en potentieel

Recent vernieuwd dak en een solide constructie.

Originele houtwerken in uitstekende staat van onderhoud.

Interieur dat renovatie behoeft, waardoor volledige aanpassing mogelijk is aan een residentieel, toeristisch of cultureel project.

Unieke, beschermenswaardige architectuur, ideaal voor projecten die behoefte hebben aan identiteit, geschiedenis en onderscheidend vermogen.

Mogelijke toepassingen

Privé-luxe-residentie: een bijzonder huis met geschiedenis en unieke karakter.

Boutiquehotel of toeristische accommodatie: strategische ligging en exclusief ontwerp om een premiumervaring te creëren.

Cultureel centrum, showroom of creatieve ruimte: architectuur die prestige en authenticiteit uitstraalt.

Investering met groeipotentieel in herwaardering: een gebied met ontwikkeling, een deels bebouwbaar perceel en toeristisch potentieel.

Toegevoegde waarde

Historisch pand met een hoge waarde aan cultureel erfgoed in Asturias.

Ruim perceel met tuin en ruimte voor evenementen, terrassen of bijbehorende projecten.

Premium-ligging in het centrum van de stad.

Een uniek project dat moeilijk te repliceren is op de huidige markt.