Finca/Landhuis te koop in Arboleas, Almería

Grote vrijstaande landhuis met zwembad en uitzicht in Arboleas (Almería)

Gelegen binnen de rustige landelijke gemeenschap van Los Higuerales, op ongeveer 10-15 minuten van het dorp Arboleas en de stad Albox, biedt dit charmante landhuis met privézwembad, uitgestrekt perceel, indrukwekkend uitzicht op het omringende platteland, bijgebouwen en meer, een fantastische mix van traditioneel karakter en flexibele woonarrangementen dankzij de verdeling in drie aparte zelfstandige accommodaties. In Arboleas en Albox vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, bars, restaurants, medische diensten en meer. De kust is in ongeveer 40 minuten te bereiken.

Het pand ligt op een verhoogde positie op een groot, privé perceel dat prachtig is onderhouden, omgeven door volwassen olijfbomen (ongeveer 50 in totaal), schaduwrijke zitgedeeltes en prachtig uitzicht op het omringende platteland en de bergen. Een bovengronds zwembad en een aantal rustige zitplaatsen maken optimaal gebruik van de omgeving, inclusief een charmante met pergola overdekte binnenplaats en diverse terrassen. Een aparte salonruimte in een bijgebouw biedt verdere veelzijdigheid, ideaal als hobbyruimte, kantoor of zelfs extra accommodatie indien gewenst.

De hoofdverblijfplaats is verdeeld in drie zelfstandige wooneenheden. Deze indeling werkt goed voor degenen die op zoek zijn naar gastenverblijven, B&B-potentieel of meergeneratiewonen, maar het pand kan net zo goed functioneren als een groot familiehuis. Elk appartement heeft zijn eigen keuken, woonkamer, badkamer(s) en onafhankelijke ingang.

Het bovenste appartement bestaat uit een lichte woonkamer met pelletkachel en airconditioning, een nieuw geïnstalleerde keuken-eetkamer, twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met eigen badkamers (een met een douche, de andere met een bad), en een eigen terras met een prachtig uitzicht.

De begane grond van het hoofdgebouw beschikt over een traditionele entreehal, een ruime woonkamer met pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken, een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en en-suite badkamer, een tweede slaapkamer die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt, en een garderobe. Er is ook airconditioning in de hoofdslaapkamer en de woonkamer.

Het derde appartement, ook gelegen op de begane grond, omvat een gezellige woon-eetkamer met pelletkachel, een keuken en een tweepersoonsslaapkamer met en-suite doucheruimte. Er is airconditioning in de woonkamer.

Het pand profiteert van moderne gemakken, waaronder diverse nieuwe airconditioningunits, pelletkachels in elk van de drie woonruimtes, en een volledige zonne-energieopstelling met 16 panelen voor het huis en twee voor het zwembad, plus twee omvormers (6 kW en 2,1 kW). Er is ook elektriciteit van het net, wateraansluiting en een natuurlijke put die wordt gebruikt voor irrigatie. Warm water wordt elektrisch verwarmd en geleverd door verschillende verwarmers in het hele pand.

Gelicenseerde casa rural / bed & breakfast - verkocht met gelicentieerd zakelijk potentieel.

Al met al is dit een prachtig pand vol Andalusische charme dat op gevoelige wijze is gerenoveerd, met een rustige omgeving, flexibiliteit en veel ruimte binnen en buiten. Het is ideaal voor iedereen die op zoek is naar privacy, uitzicht en de mogelijkheid om inkomen te genereren of gasten te ontvangen.