Appartement te koop in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dit gerenoveerde appartement is nog niet eerder bewoond en ligt in het hoger gelegen deel van L'Antiga Esquerra del Eixample, op slechts twee straten van de Avenida Diagonal en drie straten van Rambla Catalunya en de Passeig de Gràcia. Het bevindt zich op de vierde verdieping (de vierde echte verdieping) van een statig gebouw met lift, waar zich slechts één appartement per verdieping bevindt.
Dit exclusieve architectonische pronkstuk vormt de perfecte balans tussen modernistisch erfgoed en hedendaagse verfijning. Het is een doorzonwoning met dubbele oriëntatie, die uitblinkt in uitzonderlijk veel natuurlijk licht. Dankzij de indeling ademt elke ruimte en kan de woning optimaal worden geventileerd, wat zorgt voor een volkomen serene sfeer.
Het appartement heeft 102 m² bebouwde binnenruimte en 10 m² buitenruimte. De leefruimte bestaat uit een stijlvolle eetkamer en een gezellige woonkamer, met daarnaast een open designkeuken met centraal kookeiland, volledig uitgerust om zelfs de meest veeleisende fijnproevers tevreden te stellen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een terras van 8 m² met uitzicht op de binnenplaats van het bouwblok, een privéplek in de buitenlucht die midden in de stad uitnodigt om helemaal tot rust te komen.
Het slaapgedeelte bestaat uit 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één is ingericht als privésuite met kleedkamer. Daarnaast is er een tweede complete badkamer met een onberispelijke afwerking. Twee slaapkamers geven toegang tot een balkon aan de straatzijde, terwijl de derde naast de woonkamer ligt en uitzicht biedt op de binnenplaats van het bouwblok.
De ziel van de woning schuilt in het zorgvuldige behoud van de originele elementen: hydraulische tegelvloeren sieren elke stap met hun ambachtelijke mozaïeken, terwijl de plafonds met de iconische Catalaanse gewelven en zichtbare houten balken zorgen voor een warme sfeer en een indrukwekkende plafondhoogte die nog maar zelden te vinden zijn. Deze historische uitstraling gaat naadloos samen met hoogwaardige technische vernieuwingen, waaronder parketvloeren en een innovatief systeem voor verwarming langs de wanden, dat zorgt voor optimaal thermisch comfort zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van de ruimte.
Kortom, dit is een unieke woning waarin klassiek design en moderne functionaliteit in perfecte harmonie samengaan. De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een geldige bewoningsvergunning. Deze documenten worden aan geïnteresseerden verstrekt.