Appartement te koop in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze gloednieuw gerenoveerde woning bevindt zich in het hoogste deel van L'Antiga Esquerra van Eixample, op slechts twee straten van de Avenida Diagonal en drie straten van Rambla Catalunya en Paseo de Gracia. Het ligt op de 4e echte verdieping van een statig gebouw met lift, waar zich per verdieping slechts één appartement bevindt.

Dit exclusieve architectonische object weerspiegelt het perfecte evenwicht tussen modernistische erfenis en eigentijdse verfijning. Het betreft een doorlopende woning, met dubbele oriëntatie, die opvalt door haar uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. Elke ruimte ademt dankzij een indeling die zorgt voor een soepele ventilatie en een sfeer van absolute rust.

Het appartement heeft 102 m2 aan binnenruimte en 10 m2 aan buitenruimte. Het sociale gedeelte is onderverdeeld in een stijlvolle eetkamer en een gezellige woonkamer, naast een open designkeuken met centrale eiland, volledig uitgerust voor de meest veeleisende smaken. Dit gedeelte geeft toegang tot een terras van 8 m2, uitkijkend op de binnenplaats van het huizenblok, een privé-toevluchtsoord in de open lucht dat uitnodigt tot volledige ontspanning, midden in een stedelijke omgeving.

Het nachtgedeelte bestaat uit 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één is opgevat als een privé-suite met kleedruimte, aangevuld met een tweede volledig badkamer met onberispelijke afwerking. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een balkon aan de straat, terwijl de andere naast de salon ligt en uitzicht heeft op de binnenplaats van het huizenblok.

De kern van de woning ligt in de zorgvuldige instandhouding van de oorspronkelijke elementen: hydraulische vloeren die elke stap bekleden met hun ambachtelijke mozaïeken, terwijl de plafonds, met de kenmerkende volta catalana en zichtbare houten balken, warmte en een vorstelijke hoogte bieden die moeilijk te vinden zijn. Deze historische essentie wordt perfect geïntegreerd met een hoogwaardige technische update, waaronder parketvloeren en een innovatief zijdelings verwarmingssysteem, ontworpen om maximaal klimatcomfort te bieden zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van de ruimte.

Kortom, het is een unieke woning waar klassiek design en moderne functionaliteit samenkomen in volledige harmonie.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonvergunning (cedula de habitabilidad). AICAT registratienummer 2736.