Bedrijf te koop in El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Minorca

Onnavolgbare investeringskans op Menorca. Te koop komt het iconische Bar Peri, een asset met een historische positionering, een loyale klantenkring en een absoluut strategische locatie.

We kijken hier naar meer dan alleen een bar: het is het zenuwcentrum van de gemeente, de plek waar alles gebeurt. En nu, met een sleutelelement dat zijn investeringsaantrekkelijkheid versterkt:

Dubbele inkomstenstroom: horeca + loterij

Op de begane grond beschikt het pand, naast de hoofdactiviteit als bar, ook over een kansspeladministratie van Loterías y Apuestas del Estado, wat zorgt voor een extra bron van inkomsten: constant, rendabel en stabiel.

Deze combinatie maakt de asset tot een solide, gediversifieerd en weerbaar bedrijfsmodel, met voortdurend klantenverkeer gedurende de hele dag en het hele jaar door.

Aantoonbaar hoge rentabiliteit

Door de bevoorrechte ligging schiet de cashflow omhoog op de belangrijkste momenten van de lokale kalender:

Patronale feesten van Sant Cristòfol de Ses Corregudes
Migjornale
Nachtmarkt in de zomer “Dimarts as Migjorn” (elke dinsdag in juli en augustus)
Driekoningenstoet
Paasprocessies
Culturele en sociale evenementen van allerlei aard

In deze periodes is de toestroom massaal.

Functionele en geoptimaliseerde indeling

Begane grond: bar volop in bedrijf, met directe toegang vanaf de straat, badkamer aangepast voor personen met beperkte mobiliteit en de administratie van Lotería Nacional.
Eerste verdieping: aparte keuken en toiletten/badkamers, voor een optimale bedrijfsvoering en servicemogelijkheden.
Tweede verdieping: opslagruimte en een grote badkamer; vroeger woonruimte van de eigenaren (midden 20e eeuw), met potentieel voor herbestemming.

Onderscheidende voordelen voor investeerders

Asset met gevestigde merknaam en eilandherkenning
Dubbele bron van inkomsten (horeca + loterij)
Terugkerende inkomsten + seizoenspiek(en) met hoge omzet
Premiumlocatie, moeilijk te kopiëren
Klaar voor directe exploitatie
Groei- en optimalisatiepotentieel

Investeren in Bar Peri is zorgen voor een plek in het economische en sociale hart van Es Migjorn Gran.

Een unieke asset, met echte rentabiliteit en directe vooruitzichten.