Villa te koop in Sant Martí de Llémena, Gerona

Ontsnap aan de rust van de Llémena-vallei, terwijl u slechts 7 minuten van Sant Gregori en 20 minuten van de stad Girona verwijderd bent. Deze prachtig gerenoveerde villa in het charmante dorp Llorà biedt de perfecte combinatie van modern comfort en landelijke charme.

Het hart van de woning is een lichte, luchtige open-plan keuken-, woon- en eetruimte. Ruim en doordrenkt met natuurlijk licht, met natuurlijke houten vloeren, een ruime, volledig uitgeruste keuken, hoge plafonds, elektrische rolluiken en een open haard. Dit alles creëert een warme plek om samen te komen en te ontspannen. Deze schitterende woning beschikt over vijf slaapkamers, 3 complete badkamers, een gastentoilet en een royale studeerruimte op de eerste verdieping.

Bij het betreden van de woning vindt u de eerste slaapkamer, een gastentoilet en de wasruimte. Vervolgens leidt de hal naar de entree, met 3 extra slaapkamers en een grote ingebouwde kast. Eén van de slaapkamers heeft een en-suite badkamer met een inloopdouche. Twee andere eenpersoonskamers delen een goed ingerichte complete badkamer met een ligbad, ideaal voor kinderen of gasten. Op de eerste verdieping is er een veelzijdige studeerruimte, perfect als thuiskantoor, fitnessruimte of creatieve hoek, evenals een aparte opbergruimte op de zolder. De prachtig ontworpen master bedroom beschikt over een vrijstaand bad met vrij uitzicht op de tuin, ingebouwde kasten en een aangrenzende en-suite badkamer.

Deze uitzonderlijke kavel, gelegen aan het einde van een rustige cul-de-sac, biedt ongekende privacy dankzij groene hagen die alle grenzen afbakenen. Het is de ideale setting voor buitenleven, met een romantische pergola overdekt met wijnranken—perfect voor diners in de buitenlucht.

Neem een verfrissende duik in het zoutwaterzwembad van 32 m², met daaromheen 80 m² houten terras en een buitendouche. Geniet van plezier op de in-ground trampoline of kweek uw eigen groenten in de moestuin. De prachtig aangelegde tuinen zijn beplant met passievruchtwijnranken, olijfbomen en vijgenbomen en voor wie landelijke levensstijl wil proeven, is er zelfs een kippenhok.

Een dubbele carport en een afgesloten bergruimte zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en extra veiligheid. Moderne voorzieningen zijn gegarandeerd met airconditioning, plafondventilatoren, zonnepanelen voor energie-efficiëntie en een open haard voor gezellige avonden.

Gelegen in het pittoreske heuveldorp Llorà, in de geliefde Llémena-vallei, biedt deze villa een rustige toevlucht terwijl u toch eenvoudig bij de voorzieningen, cultuur en vervoersverbindingen van de stad Girona kunt. Mis deze kans niet om luxueus wonen te ervaren in een adembenemende omgeving.

Mogelijkheid om het volledig gemeubileerd te kopen.

De rust van de Llémena-vallei, zonder in te leveren op het comfort om slechts 7 minuten van Sant Gregori en 20 minuten van de stad Girona verwijderd te zijn. Deze indrukwekkende villa, gerenoveerd met uitstekende smaak in het charmante dorp Llorà, biedt de perfecte combinatie tussen hedendaags comfort en landelijke charme.

Het hart van de woning is een open-plan zone die keuken, woonkamer en eetruimte samenbrengt. Ruim en badend in natuurlijk licht, met natuurlijke houten vloeren, een volledig uitgeruste keuken met eiland, hoge plafonds, elektrische rolluiken en een gezellige open haard, waardoor een warme en ideale sfeer ontstaat voor sociaal samenzijn en ontspanning. Deze prachtige eigendom beschikt over vijf slaapkamers, drie complete badkamers, een gastentoilet en een royale studio op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst in de woning vindt u de eerste slaapkamer, een gastentoilet en de wasruimte. Vervolgens verbindt de hal/entree met drie extra slaapkamers en een grote ingebouwde kast, ideaal voor jassen en opbergruimte. Onder hen valt een slaapkamer op met een en-suite badkamer met douche op vloerniveau. De twee overige eenpersoonskamers delen een complete badkamer met ligbad, ideaal voor kinderen of gasten.

De eerste verdieping biedt een veelzijdige studio, ideaal als kantoor, gym of creatieve ruimte, evenals een aparte opbergruimte in de knieschutting/het zoldergedeelte (altillo). De master bedroom, met een subliem design, beschikt over een vrijstaand bad met een vrij uitzicht op de tuin, ingebouwde kasten en een aangrenzende en-suite badkamer.

Gelegen aan het einde van een rustige cul-de-sac (doodlopende straat), biedt deze uitzonderlijke kavel ongeëvenaarde privacy dankzij de omringende hagen. Het is de ideale plek om van het buitenleven te genieten, met een romantische pergola met wijnranken als schaduw, de perfecte hoek voor diners in de buitenlucht.

U kunt genieten van een verfrissend bad in het zoutwaterzwembad van 32 m², omringd door een houten terras van 80 m² en een buitendouche. De tuin, zorgvuldig aangelegd, omvat een op de grond geplaatste elastische trampoline en een moestuin.

De woning is uitgerust met maximaal moderne comfort, wat een hoge energie-efficiëntie garandeert dankzij de installatie van zonnepanelen, airconditioning en plafondventilatoren. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele overdekte parkeerplaats en een afgesloten bergruimte voor extra veiligheid, evenals een open haard—ideaal om te genieten van gezellige winteravonden.