Villa te koop in Sant Gregori, Gerona

Gerenoveerde villa in Llorà. Ontsnap aan de rust van de Llémena-vallei, terwijl u toch slechts 7 minuten van Sant Gregori en 20 minuten van de stad Girona blijft. Deze prachtig gerenoveerde villa in het charmante dorp Llorà biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort en rustieke charme. Het hart van de woning is een lichte en luchtige open-plan keuken, woonkamer en eetruimte, met natuurlijke houten vloeren, een ruime volledig uitgeruste keuken, hoge plafonds, elektrische rolluiken en een open haard, waardoor een uitnodigende plek ontstaat om samen te komen en te ontspannen. Deze mooie woning heeft vijf slaapkamers, 3 volledig uitgeruste badkamers, een gastentoilet en een ruime studiowerkruimte op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst vindt u de eerste slaapkamer, de gast badkamer en de wasruimte. Van daaruit leidt de hal naar de entree die aansluit op nog 3 slaapkamers, evenals een grote inbouwkast. Er is één slaapkamer met een en-suite badkamer met een inloopdouche. Twee extra eenpersoonskamers delen een goed ingerichte badkamer met een ligbad, ideaal voor kinderen of gasten. Op de eerste verdieping is er een veelzijdige studiowerkruimte, perfect als thuiskantoor, fitnessruimte of voor creatieve bezigheden, plus een aparte bergruimte op zolder. De prachtig ontworpen master bedroom heeft een vrijstaand bad met onbelemmerd uitzicht op de tuin, inbouwkasten en een aangrenzende en-suite badkamer.

Op het einde van een rustige doodlopende straat biedt dit uitzonderlijke perceel ongekende privacy dankzij groene hagen die alle grenzen afbakenen. Het is de ideale setting om buiten te leven, met een romantische pergola met ranken, perfect voor diners in de open lucht.

Neem een verfrissende duik in het zoutwaterzwembad van 32 m², met 80 m² aan rondomliggend houten terras en een buitendouche, geniet van plezier op de ingegraven trampoline of kweek uw eigen groenten in de moestuin. De fraai aangelegde tuinen zijn beplant met passiebloemranken, olijfbomen en vijgenbomen, en voor wie wil proeven van het landelijke leven is er zelfs een kippenhok.

Een dubbele carport en een afgesloten bergruimte bieden voldoende parkeergelegenheid en extra veiligheid. Moderne voorzieningen zijn gegarandeerd met airconditioning, plafondventilatoren, zonnepanelen voor energie-efficiëntie en een open haard.

Gelegen in het pittoreske heuveldorp Llorà, in de geliefde Llémena-vallei, biedt deze villa een rustige uitvalsbasis, terwijl u toch eenvoudig bij de voorzieningen, cultuur en vervoersverbindingen van de stad Girona kunt. Mogelijkheid om volledig gemeubileerd te kopen.

Ontsnap aan de rust van de Llémena-vallei zonder in te leveren op het comfort om slechts 7 minuten van Sant Gregori en 20 minuten van de stad Girona te zijn. Deze indrukwekkende villa, gerenoveerd met een voortreffelijke smaak in het charmante dorp Llorà, biedt de perfecte combinatie tussen eigentijds comfort en rustieke charme.

De kern van de woning is een open-plan zone die keuken, woonkamer en eetruimte samenbrengt. Ruim en door de natuurlijke lichtinval omgeven, beschikt over natuurlijke houten vloeren, een volledig uitgeruste keuken met eiland, hoge plafonds, elektrische rolluiken en een gezellige open haard, wat zorgt voor een warme en ideale sfeer voor het sociale leven en ontspanning. Deze prachtige woning heeft vijf slaapkamers, drie complete badkamers, een gastentoilet en een ruime studio op de eerste verdieping.

Bij het binnenkomen vindt u de eerste slaapkamer, een gastentoilet en het wasgedeelte. Vervolgens verbindt de hal/inkomhal met nog drie slaapkamers en een grote ingebouwde kast, ideaal voor jassen en opbergruimte. Daaronder valt vooral een kamer met en-suite badkamer en een inloopdouche. Twee andere eenpersoonskamers delen een complete badkamer met ligbad, ideaal voor kinderen of gasten. Op de eerste verdieping is er een veelzijdige studio, ideaal als kantoor, fitnessruimte of creatieve ruimte, evenals een aparte bergruimte in de zolder/attic. De hoofdslaapkamer, met subliem design, beschikt over een vrijstaand bad met onbelemmerd uitzicht op de tuin, inbouwkasten en een aangrenzende en-suite badkamer.

Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat (calle sin salida), biedt dit uitzonderlijke perceel een ongekende privacy dankzij de omtrekhagen. Het is het ideale decor om te genieten van het leven buiten, met de romantische pergola die is beschaduwd door ranken, de perfecte plek voor diners in de open lucht.

U kunt genieten van een verfrissende duik in het zoutwaterzwembad van 32 m², omgeven door een houten terras van 80 m² en een buitendouche. De tuin, tot in detail ontworpen, bevat ook een elastiekbed/zweefplank op vloerniveau en een moestuin.

De woning is uitgerust met de maximale moderne voorzieningen, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie dankzij de installatie van zonnepanelen, airconditioning en plafondventilatoren. Daarnaast beschikt ze over een dubbele overdekte parkeerplaats en een afgesloten berging voor extra veiligheid, en ook een open haard die ideaal is om te genieten van de gezellige winteravonden.