Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Huis-villa gebouwd in 1997 op een perceel van 801 m². De woning heeft een totale woonoppervlakte van 164 m², is zeer efficiënt en ligt gelijkvloers. Momenteel zijn er 2 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte keuken met toegang tot het terras, een woon-eetkamer met open haard en toegang tot een afgesloten veranda met prachtig uitzicht, 2 terrassen, een berging-wasruimte, een garage van 18 m², een zwembad van 32 m² (gebouwd in 2017) en een spectaculair panoramisch uitzicht op Palamós en Sant Antoni de Calonge. In oktober 2025 werd de gevel volledig gerenoveerd.

De woning van 91 m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding en de installatie van zonnepanelen. De woning is op het zuidoosten georiënteerd met de hele dag zonlicht en veel privacy. Verwarming op olie en airconditioning in elke kamer van de woning.

Deze woning combineert functionaliteit, comfort en een solide investeringsmogelijkheid, met snelle toegang tot de stranden van Sant Antoni de Calonge en Torre Valentina, op slechts 3,5 km afstand.

Onroerendezaakbelasting € 944,19 en afvalbelasting € 294,41, met toeristenvergunning.

Huidig bewoonbaarheidscertificaat nr. 01218614001. Energiecertificaat met registratienummer: NYW49Q2SF.

Bruikbare m²: 91 m². Bouwjaar: 1997. Calonge en Sant Antoni is een gemeente die als een gespannen gebied wordt beschouwd. De eigenaar is geen grootgrondbezitter.