Finca/Landhuis te koop in Foixà, Gerona

Masia met 17 ha en groot potentieel

Omschrijving van de eigendom

Omringd door de stilte van de bossen en de schoonheid van de akkers is deze masia een echte oase van rust in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Het eigendom ligt op een landgoed van meer dan 17 hectare. Het hoofdgebouw, met meer dan 740 m² bebouwde oppervlakte, is ingedeeld in twee duidelijk onderscheiden delen die een uitzonderlijke veelzijdigheid bieden. Het woongedeelte, ongeveer 376 m², is verdeeld in de hoofdwoning en het gastenverblijf, beide met een eigen, onafhankelijke toegang: ideaal om gasten te ontvangen of de familiale zelfstandigheid te bewaren.

Als aanvulling op het woongedeelte beschikt het eigendom over een bijgebouwenzone van meer dan 360 m². Dit grote volume, verdeeld over vier open ruimtes die momenteel als garage en nevenruimtes dienen, is een blanco canvas met uitzonderlijk potentieel. De perfecte plek voor alles van een kunstenaarsatelier of wellnessruimte tot een ambitieuze uitbreiding van de hoofdwoning.

De hoofdwoning, verdeeld over twee verdiepingen, heeft op het gelijkvloers een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze woning behoudt het traditionele karakter van een masia, met originele elementen zoals terracottavloeren, Catalaanse gewelven en stenen muren die authenticiteit en charme geven.

Het gastenverblijf, eveneens met twee verdiepingen, heeft op het gelijkvloers een ruime hal. Op de bovenverdieping bevinden zich de keuken, de woon-eetkamer met grote raampartijen en open uitzicht op de bergen, twee slaapkamers en een badkamer, met lichte en zeer aangename ruimtes.

Het eigendom biedt groot potentieel voor renovatie en personalisatie, ideaal voor wie een project op maat wil realiseren in een unieke omgeving.

De ligging is onovertroffen: midden in de natuur, met volledige rust, maar met goede toegang vanaf de weg. Een perfecte plek om te genieten van kalmte, stilte en privacy.

Omschrijving van de locatie

Baix Empordà is een comarca in de provincie Girona, in het noorden van Catalonië.

Het is de streek van baaien en kliffen, van middeleeuws erfgoed, van de gastronomie 'Mar i Muntanya' en van beschermde natuurgebieden, dankzij haar landschappelijke rijkdom.

Vlak en groen gebied met kleine wegen en paden die je dichter bij rijstvelden, wijngaarden, olijfgaarden en zonnebloemen brengen.

De Costa Brava, met haar contrasten van kliffen en fijne zandstranden, is de hoofdrolspeler van deze comarca, met opvallende plaatsen zoals Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals en Calella de Palafrugell, die dit tot de mooiste kust van Catalonië maken.

De dichtstbijzijnde luchthaven is Girona-Costa Brava, op slechts 21 km.

Baix Empordà is uitgegroeid tot een ideale regio, zowel om van een vakantie te genieten als om er het hele jaar te wonen.