Appartement te koop in Torremolinos, Málaga

Te koop: een gezellig en licht appartement midden in het centrum van Torremolinos, gelegen op de zesde verdieping met lift, op slechts enkele minuten lopen van alle voorzieningen, winkels en restaurants, en op minder dan 10 minuten van het treinstation voor forensvervoer C1, met directe verbinding naar Málaga (stad) en de luchthaven.

De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ingericht met een moderne en functionele stijl. Het beschikt over 36 m² die optimaal zijn benut. Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om direct in te trekken of vanaf dag één te gaan verhuren.

Bij binnenkomst vinden we een open en zeer lichte ruimte dankzij het grote raam, waarin de woonkamer is geïntegreerd met een praktische ingerichte keuken. Deze ruimte is ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren, met een slaapbank waarmee de capaciteit kan worden uitgebreid zonder in te leveren op ruimte gedurende de dag. Het appartement beschikt bovendien over een aparte slaapkamer, wat zorgt voor rust en privacy, evenals een complete badkamer met inloopdouche en een buitenraam, wat zorgt voor ventilatie en natuurlijk licht.

Het appartement valt vooral op door zijn lichtheid en uitstekende kwaliteiten, waaronder tegels van porselein (gres porcelánico), aluminium buitenkozijnen, airconditioning en een veiligheidsdeur. Dit maakt het tot een zeer aantrekkelijke optie voor zowel eigen gebruik als voor investering.

De woning heeft ook een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, niet inbegrepen in de prijs, met een geschatte waarde van 20.000 €. Er is de mogelijkheid om over de prijs te onderhandelen als beide woningen samen worden gekocht.

Momenteel is het pand verhuurd voor lange termijn en biedt het een geschat rendement van ongeveer 5%, met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling (subrogatie) in de lopende huurovereenkomst tot september. Daarnaast is het mogelijk om de procedures te activeren voor het verkrijgen van de toeristenlicentie, toegestaan door de gemeenschap, wat het rendement mogelijk kan verhogen tot ongeveer 10% per jaar.

De prijs is inclusief de makelaarskosten.