Appartement te koop in Torremolinos, Málaga

Te koop: een gezellig en licht appartement in het hart van Torremolinos, gelegen op de zesde verdieping met lift, op slechts enkele minuten lopen van alle voorzieningen, winkels, restaurants en op minder dan 10 minuten van het treinstation voor forenzen C1, met directe verbinding met Málaga-stad en de luchthaven.

De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ingericht in een modern en functioneel ontwerp. Het beschikt over 36 m² die optimaal zijn benut. Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om direct in te trekken of vanaf de eerste dag te verhuren om rendement te genereren.

Bij binnenkomst vinden we een open en zeer lichte ruimte dankzij het grote raam, waar de woonkamer is geïntegreerd met een praktische ingerichte keuken. Deze omgeving is ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren, met een slaapbank die de accommodatiecapaciteit vergroot zonder ruimteverlies overdag. Het appartement heeft ook een aparte slaapkamer, die rust en privacy biedt, evenals een complete badkamer met inloopdouche en een buitentram, wat zorgt voor ventilatie en natuurlijk licht.

Het valt vooral op door de helderheid en de uitstekende afwerking, met onder andere vloeren van porseleinen tegels, buitenschrijnwerk van aluminium, airconditioning en een veiligheidsdeur, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor zowel eigen gebruik als voor investering.

De woning heeft een parkeerplaats op hetzelfde gebouw, niet inbegrepen in de prijs, met een geschatte waarde van 20.000 €. Er is de mogelijkheid om de prijs te bespreken als beide woningen samen worden aangekocht.

Momenteel is het pand verhuurd voor lange termijn en biedt het een gemiddeld rendement van circa 5%, met een mogelijkheid tot indeplaatsstelling in het lopende contract tot september. Daarnaast worden de procedures in gang gezet voor het verkrijgen van een toeristenlicentie, toegestaan door de gemeenschap, wat het rendement zou kunnen verhogen tot ongeveer 10% per jaar.

Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar actief om inkomsten te genereren in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.