Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Dit investeringskans in blote eigendom, gelegen in een van de meest centrale en gegeerde gebieden van Donostia, aan Calle Prim.

De woning ligt in een bevoorrechte omgeving, op slechts enkele meters van El Buen Pastor, van de bus- en treinstations en op slechts enkele minuten van het strand van La Concha. De locatie combineert perfect levenskwaliteit en erfgoedwaarde, in een van de gebieden met de grootste vraag en marktstabiliteit in Donostia.

De woning heeft een oppervlakte van circa 60,60 m², functioneel ingedeeld. Ze beschikt over een grote woonkamer van 29,45 m², die als centraal punt van de woning fungeert. Deze ruimte onderscheidt zich door het licht en de verbinding met buiten, omdat er toegang is tot een balkon en een aangename uitkijkplek, wat zorgt voor een groter ruimtelijk gevoel en meer natuurlijk licht.

De keuken, onafhankelijk, heeft een oppervlakte van 8,14 m² en ligt naast de woonkamer, waardoor een goede organisatie van de ruimte mogelijk is met behoud van privacy tussen de vertrekken.

De hoofdslaapkamer heeft 14,58 m² en biedt directe toegang tot een tweede balkon, wat de kruisventilatie en de lichtinval versterkt. De indeling wordt afgerond met een badkamer van 3,17 m², praktisch gelegen nabij de toegang tot de woning.

In zijn geheel gaat het om een woning met een evenwichtige indeling, ruime vertrekken in de belangrijkste ruimtes en meerdere uitgangen naar buiten (balkons en uitkijkplek), een zeldzame meerwaarde voor oppervlakten van dit formaat in het centrum.

Het betreft een aankoop voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische verwerving voor middellange tot lange termijn, door de aankoop van de blote eigendom, waarbij de huidige eigenaar het levenslange vruchtgebruik behoudt. Deze formule maakt het mogelijk om te investeren in een hoogwaardig actief met een lagere initiële investering dan de marktprijs, en te profiteren van de toekomstige waardestijging van het vastgoed.

De woning valt op door haar potentieel, zowel door de locatie als door het woningtype, in een solide en representatief gebouw in de wijk. Een solide investering op een locatie waar schaarste aan aanbod en een hoge vraag stabiliteit en toekomstperspectief garanderen.