Flat te koop in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Majorca

Appartement te koop in Puerto de Alcúdia – Eerste lijn van het meer met terras en zuid-zuidwestelijke oriëntatie

Wij presenteren deze elegante duplexwoning, gelegen in Puerto de Alcúdia (Mallorca), binnen een goed onderhouden residentie met een gemeenschappelijk zwembad, in één van de meest gewaardeerde gebieden van de omgeving van het meer.

Een woning die ruimte, modern design, uitstekende uitzichten en een fantastische zuid-zuidwestelijke oriëntatie combineert; dit zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag en aangename zonsopgangen vanaf het hoofdterras.

De woning verkeert in perfecte staat, klaar om in te trekken, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een comfortabele en zeer praktische indeling.

Op de hoofdverdieping vinden we een ruime woon-eetkamer met grote ramen en directe toegang tot een ruim privéterras met frontaal uitzicht op het meer, één van de grote troeven van deze woning.

De keuken is modern en vernieuwd en is geïntegreerd met een praktische Amerikaanse bar. Ze is ontworpen om de ruimte optimaal te benutten en beschikt over een functionele toren in het gedeelte bij de trap met een dubbele oven en geïntegreerde microgolfoven.

Op deze verdieping vinden we ook een gastentoilet met een wasruimte.

Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, met twee dubbele slaapkamers, beide licht en met mooie uitzichten.

De master bedroom heeft een eigen badkamer en een dressinggedeelte. De tweede slaapkamer heeft een andere complete badkamer naast de kamer.

De woning beschikt bovendien over:
- Aluminium raamkozijnen
- Dubbele beglazing
- Roljaloezieën
- Airconditioning via kanalen
- Uitstekende zonnige oriëntatie
- Onberispelijke staat

Belangrijkste kenmerken
- Duplexwoning
- 2 dubbele slaapkamers
- 3 badkamers (1 en suite + 1 compleet + 1 voor gasten/wasserette)
- Ruime en lichte woon-eetkamer
- Moderne open en uitgeruste keuken
- Terras met direct uitzicht op het meer
- Zuid-zuidwestelijke oriëntatie
- Airconditioning via kanalen
- Buitenkozijnen in aluminium met dubbele beglazing
- Zeer goede staat van onderhoud

Gemeenschappelijke ruimtes en parkeren
De woning maakt deel uit van een prettige privéresidentie met een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
Er is parkeergelegenheid voor bewoners en een goede externe bereikbaarheid.

Ligging en omgeving
Puerto de Alcúdia valt op door de combinatie van strand, voorzieningen, natuur en levenskwaliteit.
Op enkele minuten afstand vindt u een van de breedste zandstranden van de Balearen, rustig water en een gezinsvriendelijke sfeer.
De omgeving biedt het hele jaar door:
- Jachthaven en nautische sporten
- Fietsroutes en wandelen
- Tennis- en paddleclubs
- Restaurants en uitgaansgelegenheden
- Winkels en supermarkten
- Nabij gelegen Golf de Alcanada

Daarnaast ligt het historische centrum van Alcúdia, met zijn middeleeuwse stadsmuren en traditionele markt, zeer dichtbij.

Gegevens om te weten
- Kosten van de gemeenschap: 75 € / maand
- IBI: 331,74 € / jaar
- Afval: 80,50 € / jaar
- Riolering: 20,00 € / jaar
- Bouwjaar: 2001 (volgens complex)