Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Huis te koop in Santa Cristina d'Aro

Deze gezellige woning is gelegen in de rustige urbanisatie Sant Miquel d’Aro, omringd door natuur en op slechts 7 minuten van het centrum van Santa Cristina d’Aro.

De woning verkeert in zeer goede staat en valt op door de functionele indeling. Het hoofdgebouw beschikt over 2 dubbele slaapkamers en 1 eenpersoonskamer, evenals 2 complete badkamers. De keuken is onafhankelijk en heeft directe toegang tot een aangenaam terras, perfect om buiten te eten. De lichte en comfortabele woonkamer heeft ook toegang tot een charmant overdekt terras.

Op de bovenverdieping vinden we een toren met meerdere mogelijkheden, ideaal om om te vormen tot een extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte.

De buitenruimte is een van de grote aantrekkingspunten van de woning: een spectaculaire tuin met verschillende hoekjes die het hele jaar door kunnen worden genoten, zowel met familie als met vrienden.

De eigendom maakt deel uit van een uitgebreide gemeenschappelijke zone die een zwembad, tennis-, voetbal-, volleybal- en basketbalvelden omvat, evenals een restaurant, wat extra waarde toevoegt voor recreatie en sociaal leven.

Een ideale kans voor wie rust zoekt in een natuurlijke omgeving zonder concessies te doen aan de nabijheid van voorzieningen.

Gebouwd oppervlakte: 155 m²; bruikbare oppervlakte: 72,82 m² (bruikbare oppervlakte: 73 m²); perceeloppervlakte: 743 m²; bewoonbaarheidscertificaat: CHG00319416001.

Bewoningsvergunning: CHG00319416001.

Energie-efficiëntie certificaat (CEE): 8D9XNB8GJ. Verbruik: E 211 kWh/m² jaar. Emissies: E 35 kg CO2/m² jaar. Registratienummer CEE: 8D9XNB8GJ.

Staat van het onroerend goed: goede staat.