Appartement te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Luminia is een woonpromotie gelegen aan Carrer Andalusia 44, in Les Roquetes del Garraf, binnen de gemeente Sant Pere de Ribes, op slechts 20 minuten lopen van Vilanova i la Geltrú. Een locatie die rust combineert met een residentiële omgeving, de nabijheid van alle voorzieningen en een uitstekende verbinding met Barcelona dankzij de nabijheid van het treinstation.

Luminia is ontstaan als een voorstel dat is ontworpen voor het dagelijks leven, met 17 woningen die functionaliteit, comfort en efficiëntie bieden. Bovendien hebben veel van deze woningen aangename buitenruimtes en prachtige open uitzichten, met name de duplex penthouses, die beschikken over ruime terrassen en een privé-solarium, waardoor ze ideale ruimtes zijn om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

De promotie biedt verschillende typologieën, afgestemd op verschillende behoeften. Er zijn vijf begane-grondwoningen met een privétuin, met twee en drie slaapkamers, perfect voor wie wil genieten van een eigen buitenruimte. Daarnaast zijn er vijf woningen op de eerste verdieping, met twee en drie slaapkamers, allemaal met een balkon, en zeven duplex penthouses met drie slaapkamers die op de hoofdverdieping een balkon hebben en op de bovenste verdieping een spectaculair privé-solarium. Elke woning is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en om comfortabele, functionele en goed ingedeelde ruimtes te bieden.

Het gebouw krijgt een energielabel A, wat resulteert in aanzienlijke besparingen op energieverbruik. Het omvat een aerothermisch systeem voor klimaatregeling, evenals een hoog niveau van isolatie met steenwol, schrijnwerk met dubbel glas en thermische brugonderbreking, wat zorgt voor uitstekend thermisch en akoestisch comfort.

De woningen beschikken over volledig uitgeruste keukens met meubilair, een Silestone werkblad en Teka huishoudelijke apparatuur, waaronder een oven, vitrokeramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikken ze over een glasvezelaansluiting en een videosysteem deurintercom, wat comfort en veiligheid biedt. De badkamers zijn uitgerust met Roca sanitair. De gemeenschappelijke ruimtes vallen op door hun kwaliteitsafwerkingen, zoals de hal en de trap in natuursteen en een geavanceerde gearless lift van het nieuwste type.

De prijzen beginnen bij 195.000 €, met parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 12.500 €. Oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028, zodat je tijd hebt om de aankoop rustig te plannen.

Het project is ontworpen door Padrós Valls Arquitectes, met een hedendaagse architectuur met zuivere lijnen die functionaliteit, lichtheid en het welzijn van de bewoners centraal stelt.

Een kans om toegang te krijgen tot een nieuwbouwwoning met buitenruimtes, open uitzichten, uitstekende kwaliteiten en een goed verbonden locatie. Woon waar je verdient om te wonen.