Appartement te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Luminia, een residentiële promotie gelegen aan Carrer Andalusia 44, in Les Roquetes del Garraf, binnen de gemeente Sant Pere de Ribes, op slechts 20 minuten lopen van Vilanova i la Geltrú. Een locatie die rust combineert in een woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen en een uitstekende verbinding met Barcelona dankzij de nabijheid van het treinstation.

Luminia is ontstaan als een voorstel voor het dagelijks leven, met 17 woningen ontworpen om functionaliteit, comfort en efficiëntie te bieden. Bovendien hebben veel ervan aangename buitenruimtes en prachtige open uitzichten, met name de duplex penthouses, met ruime terrassen en een privé-solarium, waardoor het ideale ruimtes zijn om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

De promotie biedt verschillende woningtypes, aangepast aan uiteenlopende behoeften. Er zijn vijf begane grondwoningen met een privé-tuin, met twee en drie slaapkamers, perfect voor wie wil genieten van een eigen buitenruimte. Daarnaast zijn er vijf woningen op de eerste verdieping, met twee en drie slaapkamers, allemaal met een balkon, en zeven duplex penthouses met drie slaapkamers die op de begane verdieping van het duplexgedeelte een balkon hebben en op de bovenste verdieping een spectaculair privé-solarium. Elke woning is ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht en om comfortabele, functionele en goed ingedeelde ruimtes te bieden.

Het gebouw krijgt een energielabel A, wat zich vertaalt in een aanzienlijke besparing op energieverbruik. Het is voorzien van een aerothermisch systeem voor klimaatregeling, evenals een hoog niveau van isolatie met steenwol, ramen met dubbel glas en thermische onderbreking, wat zorgt voor uitstekend thermisch en akoestisch comfort.

De woningen hebben keukens die volledig zijn uitgerust met meubilair, een werkblad van Silestone en huishoudelijke apparaten van Teka, waaronder een oven, vitroceramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikken ze over een glasvezelverbinding en een videosysteem met video-intercom, voor extra comfort en veiligheid. De badkamers zijn uitgerust met sanitair van Roca, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes uitblinken door hun kwaliteitsafwerking, zoals de hal en de trap in natuursteen en een lift van het type gearless van de nieuwste generatie.

De prijzen beginnen vanaf 245.000 €, met parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 12.500 €. De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2028, zodat er tijd is om de aankoop rustig te plannen.

Het project is ontworpen door Padrós Valls Arquitectes, met een hedendaagse architectuur met zuivere lijnen die functionaliteit, lichtinval en het welzijn van de bewoners centraal stelt.

Een kans om toegang te krijgen tot een woning nieuwbouw met buitenruimtes, open uitzichten, uitstekende kwaliteiten en een goed verbonden locatie. Woon waar je verdient te wonen.