Huis te koop in Málaga stad, Málaga

Volledig gerenoveerd huis, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met een ruim dakterras deels overdekt. Het renovatieproject is alomvattend en met veel zorg uitgevoerd, met behoud van originele elementen zoals de tegelgevel en de binnenpatio, die zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie in de hele woning en de karakteristieke uitstraling van de traditionele Malagueense architectuur bewaart.

De woning is zo ingedeeld dat ze haar rendement maximaliseert: ze beschikt over 7 slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer (en suite), onafhankelijke keukens op elke verdieping en een aangename gemeenschappelijke ruimte op de begane grond. Het dakterras biedt extra waarde met buitenruimte, een keuken/eetgedeelte, wasruimte en ontspanningszones.

Gelegen in een rustige voetgangersstraat, in een gevestigde woonomgeving binnen het district Centro, met een grote vraag naar verhuur en een uitstekende verbinding met de rest van de stad.

Huidig exploitatiemodel (verhuur per kamer):

Geschatte bruto-inkomsten: 48.000 €/jaar
Geschat bruto-rendement: ~7,1 %
Verbeterpotentieel (verhuur per kamer voor vakantieverblijven):

Geschatte bruto-inkomsten: tot 88.000 €/jaar
Geschat bruto-rendement: ~12,75 %

Gediversifieerd actief, met terugkerende inkomsten en zonder dat er extra investering nodig is. Ideaal voor investeerders die direct rendement zoeken met groeipotentieel.

Verkoopprijs: 690.000 €
Bemiddelingskosten: 5 % + btw (niet inbegrepen in de prijs)