Bouwgrond te koop in Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

Te koop aangeboden: een stedelijk perceel van 942 m² gelegen in Guardamar del Segura, in een goed ontwikkelde woonomgeving en op korte afstand van alle voorzieningen. Volgens de van toepassing zijnde stedenbouwkundige regelgeving biedt het perceel 996 m² aan bebouwbaarheid (maximaal toegestane m² bouwoppervlak). Het perceel is geclassificeerd als residentieel stedelijk grondgebied, met regelgeving voor vrijstaande bebouwing in een blok, waardoor een maximale hoogte van begane grond + 10 verdiepingen mogelijk is (36 m). De maximaal toegestane bebouwingsgraad is 50% op de begane grond en 30% op de hogere verdiepingen, wat een interessant ontwikkelingspotentieel biedt voor residentiële projectontwikkeling. Het hoofdzakelijke gebruik is meerdere woningen, met de mogelijkheid voor commerciële ruimtes op de begane grond. De regelgeving staat daarnaast de bouw toe van maximaal twee ondergrondse bouwlagen bestemd voor parkeren, waarbij ongeveer 1,25 parkeerplaats per woning vereist is. Het perceel beschikt over een architectonisch voorontwerp dat de bouw voorstelt van een residentieel gebouw met 15 woningen, inclusief parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes. Uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die geïnteresseerd zijn in het realiseren van een residentieel project in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.