Huis te koop in Ames, A Coruña

Chalet aan de rand van Santiago, met 6 slaapkamers en twee zwembaden, zowel buiten als binnen verwarmd. De woning is eengezinswoning, met 527 m2 bebouwd oppervlak, en een volledig afgesloten perceel van 1.111 m2 in Lugar de Framán, Bugallido (Ames).

Het is een ideale optie om in te wonen én als investering, omdat het momenteel functioneert als een woning voor toeristisch gebruik, met een geldige vergunning. De woning heeft twee verdiepingen en een sous-dak (bajocubierta). Op de hoofdverdieping bevinden zich de keuken, buitengevel en ontworpen, modern, licht, praktisch, uitgerust met alle apparatuur en met een prachtige centrale eilandkeuken. Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte en een ruime zone voor opslag en voorraadkast.

De woning heeft een enorme woonkamer met directe toegang tot het terras, van waaraf u het terrein en het buitenzwembad kunt bekijken, en met een open haard voor de lange winterdagen. Op deze verdieping is er ook een gastentoilet.

Op de hoofdverdieping bevinden zich vier (4) slaapkamers: de hoofdslaapkamer heeft een dressing en een eigen badkamer en suite, met inloopdouche. De andere drie slaapkamers bevatten twee tweepersoonskamers en een derde met stapelbedden.

De bovenverdieping is ruim en licht, met uitzicht op het terrein en het zwembad, verdeeld in twee grote ruimtes: een zithoek-/salonruimte of ruimte voor vergaderingen en spelletjes, en een andere ruimte bestemd voor twee slaapkamers, met een drievoudige slaapkamer en een badkamer. Deze ruimte kan voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals een gasten- of werkruimte.

De verwarming is op stookolie (gasolie). Er is een buiten-garage met plaats voor 5 auto’s: twee overdekt en drie onoverdekt.

Het huis heeft twee zwembaden, één binnen verwarmd en één buiten. Op de begane grond bevindt zich het binnenzwembad, verwarmd. Naast deze zone is er een zomer-eetkamer met directe uitgang naar buiten. Vanaf deze plek kunt u genieten van de twee zwembaden, de tuin en de solariumzone, evenals de barbecuezone.

Buiten is het terrein van 1.100 m2 comfortabel, zonnig en volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Het buitenzwembad is groot, met een geplaveide zone eromheen en de rest is tuin om te genieten van de lente- en zomerdagen.

De ligging is uitstekend: Lugar de Framán, in Bugallido (Ames), een volledig residentiële omgeving, in de parochie van San Pedro de Bugallido, binnen de gemeente Ames, onderdeel van de comarca en van het geografische gebied dat algemeen bekendstaat als el Valle de la Mahía. Het ligt aan de rand van Bertamiráns, op 10 minuten rijden van Santiago. Op ongeveer 200 meter van het huis is er een bushalte die de toegang tot Santiago vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde luchthaven is Lavacolla, in Santiago de Compostela, op 25 km.

De voorzieningen bevinden zich in Bertamiráns, op ongeveer 4 km: scholen, grote supermarktgebieden, apotheken, medisch centrum, tankstation, restaurants, cafés en tal van winkels. Het gebied staat vooral bekend als rustig en erg veilig, op 20 minuten van de Ría de Arosa en op 30 minuten van Rianxo, met goede verbindingen met de kust van de Ría de Muros-Noia (op slechts 30 minuten via de Autovía AG-56).