Bouwgrond te koop in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Bouwbare stedelijke kavel in Santa Gertrudis (485 m²)
Kans om een hoogwaardig vrijstaand huis te bouwen in een van de meest gewilde gebieden van Ibiza: Santa Gertrudis. Deze stedelijke kavel van 485 m², zonder eerdere bouw, maakt het mogelijk om een volledig op maat gemaakt huis vanaf nul te ontwerpen, zonder beperkingen van bestaande structuren.

Projectpotentieel
Dankzij de stedenbouwkundige regels is het ideaal om een vrijstaande woning te ontwerpen met een comfortabele, lichte en functionele indeling, waarbij indien gewenst kelder (toegestaan binnen de terugtrekkingen) kan worden toegevoegd voor garage, installaties, opslag, gym of bioscoop.

Stedenbouwkundige kenmerken (hoofdzakelijk)
Bouwvolume: 0,5 m²/m²
Typologie: vrijstaande woning
Maximale bezetting: 30%
Toegestane hoogte: Begane grond + Verdieping (Hmax 7 m + 3 m technieken)
Maximaal volume per woning: 1.500 m³
Terugtrekking: 5 m van wegen, 3 m van percelen, 6 m tussen gebouwen
Kelder toegestaan binnen de terugtrekkingen