Finca/Landhuis te koop in Vélez-Blanco, Almería

Vrijstaand landhuis met 3 slaapkamers en 3 badkamers, garage, zwembad en bijgebouwen in Vélez-Blanco, Almería

Een prachtig, groter dan gemiddeld vrijstaand landhuis/boerderij op een helling met 3 slaapkamers en 3 badkamers (waarvan 2 en-suite), met aangebouwde garage, een groot overdekt terras met BBQ, een zwembad van 5 m x 4 m met een aangrenzende pompruimte en een gereedschapsruimte, en twee enorme betonnen bakken (waterreservoirs). Er is ook een extra, groot vrijstaand bijgebouw (59 m²) op een lager gelegen, centraal niveau.

Gelegen op een steil perceel van 10.409 m², verdeeld over een reeks terrassen met een variatie aan olijf- en amandelbomen, met werkelijk schitterende uitzichten richting de heuvel La Muela. Het pand ligt in een schilderachtige, verhoogde omgeving nabij het Sierra María–Los Vélez Natural Park, op minder dan 5 minuten rijden van zowel de mooie stad Vélez-Blanco als de grotere marktplaats Vélez-Rubio met tal van voorzieningen. Op 35 minuten van de historische stad Lorca met het grote winkelcentrum en op 60 minuten van de stranden van Águilas en San Juan de los Terreros.

Deze landelijke retraite is een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust en stilte, dankzij volledige privacy.

Woonoppervlakte woning (inclusief garage): 190 m².

Grote opslagruimte: 59 m².

Overige bijgebouwen (pompruimte voor het zwembad, kleine gereedschapsruimte grenzend aan de pompruimte, nog een vrijstaand klein opslaggebouw en 2 bovengrondse betonnen waterreservoirs): 60 m².

AFO is aanwezig.

Energieprestatiecertificaat (EPC): Emissies: D. Verbruik: D.

Onroerendezaakbelasting: Ongeveer € 324 per jaar.

Een privébetonnen oprit van circa 100 meter (met een metalen poort bij de ingang) vanaf een lokaal onverhard spoor van ongeveer 700 meter brengt u naar de voorkant en aan één zijde van de woning, die volledig is verhard met beton, met voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt over twee niveaus en bestaat uit:

Beneden – Groot overdekt voor-terras. De hoofdingang geeft toegang tot een hal. Links opent een deur naar een grote open woonkamer-keuken-eetkamer met inbouwkasten en apparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap boven, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Dubbele patio-deuren vanuit de woonkamer leiden naar het overdekte terras met BBQ. Terug in de hal leidt een boog rechts naar een voorraad-/bijkeuken, een grote familiebadkamer en een tweepersoonsslaapkamer.

Een trap vanuit de hal leidt naar de

Bovenverdieping – met een overloop. Rechts een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een en-suite doucheruimte. Links leidt een boog naar een korte gang en daarin bevindt zich nog een tweepersoonsslaapkamer, ook met inbouwkasten en een en-suite doucheruimte, plus een groot open terras met verbluffend uitzicht.

Buiten

Aan één zijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras met een gemetselde BBQ.

Aan de andere zijde van het huis is de garage. Naast de garage ligt het zwembad van 5 m x 4 m met aangrenzende pompruimte en gereedschapsruimte.

Achter de woning op een hoger gelegen niveau bevinden zich twee zeer grote bovengrondse betonnen waterreservoirs met een capaciteit van enkele honderdduizenden liters.

Verder beneden de hoofdwoning, nabij de toegangspoort van het perceel, bevindt zich een vrijstaand opslaggebouw van 59 m².

Verder naar beneden over verschillende niveaus ligt enig akker- en vruchtbaar land op terrassen, dat al is beplant met amandel- en olijfbomen en perfect is voor een moestuin. Het perceel heeft toegang tot agri-water.

Het pand wordt voorzien van een zeer efficiënt volledig fotovoltaïsch zonnestroomsysteem met 16 zonnepanelen van 230 W per stuk, een omvormer en 12 grote batterijen.

Nutswater is aangesloten.

De woning profiteert van centrale verwarming met radiatoren die al in elke ruimte zijn geïnstalleerd (de ketel is niet aanwezig).

Geautoriseerde septic tank geïnstalleerd.