Bouwgrond te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Stedelijk bouwkavel met zuidoostelijke oriëntatie in Mas Alba, omgeven door de natuurlijke omgeving van het Parc Natural del Garraf.

Het perceel, met 762 m2, heeft een zachte dalende helling richting de straat en ligt in een woongebied dat volop in ontwikkeling is, zeer rustig en uitstekend bereikbaar.

De bevoorrechte ligging, op slechts 10 minuten van Sitges en zeer dicht bij de belangrijkste ontsluiting, maakt het tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar woonkwaliteit, privacy en nabijheid van de natuur.

De toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften vallen onder de zone van tuinwijk intensiteit III (Clave 10.1cc):
Maximale toegestane hoogte: begane grond + eerste verdieping (max. 8,00 m)
Afstand tot perceelsgrenzen: 3 meter aan de zijkanten en achterzijde, en 6 meter tot de weg
Maximale bebouwingsdichtheid: 30% + 5% voor bijgebouwen
Maximale bouwcoëfficiënt: 0,80 m2 dak/m2 perceel

De eigenaar is geen grote verhuurder.