Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Een ruime, gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers in Gros.

Ligging en gebouw: deze aantrekkelijke woning ligt aan de centrale Calle Miracruz, één van de belangrijkste verkeersaders van de wijk Gros, ideaal voor wie comfort, functionaliteit en een geweldige locatie zoekt.
Het gebouw is recentelijk opgeknapt: de lift is gerenoveerd en er is een trapliftplatform geïnstalleerd om de woning toegankelijk te maken. Er zijn geen bijzondere heffingen (derramas) of werkzaamheden gepland op korte termijn.

Indeling: de woning heeft een ruime, functionele indeling. Een grote entreehal zorgt voor een sterke eerste indruk. De ruime woon-eetkamer geeft toegang tot 2 prettige balkons. Een zeer royale, gerenoveerde keuken met een eetgedeelte, geventileerd naar de binnenplaats en verbonden met de woonkamer.

Slaapkamers: een dubbele master bedroom met een inbouwkast en een uitzicht aan de buitenzijde, een extra dubbele slaapkamer, eveneens aan de binnenplaats gelegen, met een garderobekast. Een complete, gerenoveerde badkamer met een douche, geventileerd naar de binnenplaats. Een gastentoilet.

Kenmerken: een woning van zeer goede omvang met een goed uitgebalanceerde indeling. Ze valt op door de royale ruimtes, de gerenoveerde staat en doordat het gebouw recent grote verbeteringen heeft ondergaan. Een complete, veelzijdige woning, met een uitstekende basis voor de koper om naar eigen smaak in te richten.
Er is een individuele cv-ketel op aardgas voor warm water en verwarming.

Onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt 521,58 €. De gemeenschappelijke kosten zijn 170 €/maand (505 €/kwartaal). Deze weerspiegelen recente herstellingen aan het gebouw, die door de verkoper worden afbetaald.

Gros is een van de levendigste wijken van San Sebastián, bekend om zijn surfcultuur en het uitstekende aanbod op het gebied van eten en winkelen. Alles is op korte afstand van dit centrale adres aan de Calle Miracruz.
Met drie slaapkamers, een ruime keuken-eetkamer en twee balkons biedt dit appartement echte dagelijkse praktische bruikbaarheid in een goed verbonden, recent verbeterd gebouw.
Een uitstekende, klaar-om-aan-te-passen optie voor kopers die een solide, ruime basis willen in een van de meest gewilde buurten van de stad, met de geruststelling dat de eigen upgrades van het gebouw al door de verkoper zijn betaald.