Villa te koop in L'Estartit, Torroella de Montgrí, Gerona

Dit onberispelijke chalet van 138 m² bebouwd oppervlak bevindt zich binnen het wooncomplex, in één van de meest verhoogde en rustige gebieden van L'Estartit. Een ideale woning om direct in te trekken, die de privacy van een vrijstaand huis combineert met de voorzieningen van een topklasse urbanisatie.

Belangrijkste kenmerken:
- Bebouwd oppervlak: 138 m².
- Perceeloppervlakte: 152 m².
- Slaapkamers: 3 tweepersoonskamers met inbouwkasten.
- Badkamers: 2 volledig uitgeruste badkamers + 1 gastentoilet.
- Parkeren: privé ondergrondse garage.
- Buitens: goed onderhouden privétuin, overdekt terras en een groot panoramisch dakterras (solárium).
- Gemeenschappelijke ruimtes: groot zwembad met uitzicht, tennisbaan, speelpark, ruime aangelegde groenvoorzieningen en een conciërge/huishouder die het hele jaar door permanent aanwezig is.

Indeling over twee verdiepingen:
- Begane grond (nachtgedeelte en tuin): via een trap vanaf de hoofdweg komt u uit bij een verzorgde privéwelkomsttuin. Vanaf dit niveau heeft u toegang tot een overdekt terras met direct uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad. Binnen bevinden zich 3 tweepersoonsslaapkamers met kasten en 2 volledig uitgeruste badkamers.
- Eerste verdieping (daggedeelte en groot solárium): bereikbaar via een interne en externe trap. Deze beschikt over een grote, zeer lichte woon-/eetkamer met open haard, een volledig vernieuwde en uitgeruste keuken en een praktisch gastentoilet. Vanuit de woonkamer gaat u naar een spectaculair soláriumterras met overdekte zone, gericht op een panoramisch uitzicht van 180º dat reikt van de baai van L'Estartit en de Baix Ter tot aan de heuvels van Begur.

Ligging en bevoorrechte omgeving:
Gelegen in de urbanisatie Poblat de la Moladera / Torre Moratxa, een verhoogd residentieel gebied omgeven door natuur en rust, op slechts enkele minuten rijden van het stadscentrum, de stranden en de jachthaven van L'Estartit.

Waarom deze woning opvalt:
Deze woning valt op door haar panoramische zeezicht van 180º, de uitstekende staat van onderhoud, de conciërgedienst het hele jaar door en haar complete sport- en recreatiefaciliteiten (zwembad, tennis en speelpark).