Appartement te koop in Almería stad, Almería

Dit is een uitzonderlijke kans om een appartement te kopen in Garrucha, Almería, ideaal zowel als vaste woning als voor een tweede vakantiewoning aan de Middellandse Zee. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern woongebouw uit 2006 en valt op door zijn uitstekende staat van onderhoud, praktische indeling en absolute comfort, gegarandeerd door de lift die alle verdiepingen rechtstreeks met elkaar verbindt, inclusief de kelder.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 57 vierkante meter, buitengewoon efficiënt ingedeeld om 50 vierkante meter bruikbare woonruimte te bieden, waarbij de ruimte optimaal wordt benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische en gezellige hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Direct naast de entree bevindt zich een comfortabele gastentoiletruimte met een praktische douchebak. Hier staat momenteel de wasmachine, een slimme oplossing die de ruimte optimaal benut en de was volledig gescheiden houdt van de overige gemeenschappelijke ruimtes.

Verderop in de woning bevindt zich de belangrijkste leefruimte: een fantastische woon-eetkamer. Deze ruimte valt op door haar grote lichtinval, versterkt door de uitstekende oostelijke oriëntatie, waardoor aangenaam en warm ochtendzonlicht vanaf de eerste uren van de dag de kamer vult. Vanuit de woonkamer bereikt u via een groot schuifpui met dubbele aluminium beglazing het juweel van het appartement: een prachtig privéterras. Deze buitenruimte biedt vrij en rustig uitzicht op een patio of galerij van de gemeenschap en is de perfecte plek om te ontspannen, ’s ochtends van een kop koffie te genieten of in alle rust buiten een boek te lezen.

Direct aansluitend op de woon-eetkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is slim ontworpen en staat via een praktische doorgeefluik in verbinding met de woonkamer. Dit architectonische element versterkt het gevoel van ruimte, laat natuurlijk licht door en bevordert de sociale interactie tijdens het koken, terwijl de visuele zelfstandigheid van de werkruimte behouden blijft. De keuken wordt volledig uitgerust opgeleverd, met alle benodigde apparaten voor dagelijks gebruik.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoonsslaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de buitenzijde en hebben aluminiumramen die rechtstreeks op de straat uitkijken, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke ventilatie en aangename lichtinval. Beide kamers beschikken over ruime ingebouwde kasten met afgewerkte interieurs, wat optimale opbergruimte biedt en helpt het huis netjes te houden. Voor deze slaapkamers beschikt de woning over een tweede complete badkamer, eveneens voorzien van een moderne douchebak.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een functionele en eigentijdse inrichting, zodat u er vanaf de eerste dag kunt intrekken of het direct kunt verhuren zonder extra investeringen te hoeven doen. Tot de voorzieningen en extra’s behoort een geïnstalleerd airconditioningsysteem via kanalen, met een warmtepomp voor koeling en verwarming.

Als aanvulling op de ongeëvenaarde voordelen van deze woning is bij de verkoopprijs een comfortabele parkeerplaats inbegrepen, gelegen in de kelder van hetzelfde gebouw.