Bouwgrond te koop in Ogíjares, Granada

In het lagere gedeelte van Ogíjares, waar het leven zich afspeelt met het gemak dat je op een steenworp afstand van Granada zit en met praktisch directe toegang tot de autosnelweg, bevindt zich een bouwgrond die opvalt door zijn bevoorrechte ligging en enorm potentieel.

Er zijn 1.175 m2 aan volledig benutbare oppervlakte, een rechthoekige uitbreiding die een waaier aan mogelijkheden biedt die weinig voorkomt in de regio. De bouwgrond heeft een gevel aan twee tegenoverliggende straten: een detail dat niet alleen onafhankelijkheid en privacy toevoegt, maar ook de projectopties vermenigvuldigt.

De stedenbouwkundige regelgeving maakt zowel een eengezins- als een meergezinsgebruik mogelijk, waardoor het een leeg canvas is voor architecten, projectontwikkelaars of gezinnen die groot durven te dromen. En alsof dat nog niet genoeg is, maken de geometrie en de toegangen het mogelijk om op te delen in twee onafhankelijke percelen, elk met een eigen ingang vanaf elk van zijn gevels. Perfect voor het bouwen van twee woningen, het ontwikkelen van een klein residentieel project of om thuis en investering te combineren op één plek.

Hier koop je niet alleen een bouwgrond: je koopt een unieke kans om te creëren, te groeien en te investeren in een van de meest gevraagde gemeenten van het grootstedelijk gebied van Granada, met alle voorzieningen dichtbij en de rust van een gevestigde omgeving.

Toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving:
Gebruik: residentieel extensief (eengezins of meergezins)
Minimumpperceel: 400 m2
Hoogte: twee bouwlagen (7,00 m)
Bebouwing: begane grond…40% en overige bouwlagen…20%
Bebouwbaarheid: 0,57247 m2/m2

REF. 49060