Bouwgrond te koop in Ogíjares, Granada

Te koop: buitengewone stedelijke bouwgrond met een oppervlakte van 5851 m2, op een strategische locatie in de provincie Granada. Het perceel ligt in de gemeente Ogíjares, zeer dicht bij de luchtmachtbasis van Armilla en op slechts enkele meters van de ringweg van Granada.

De huidige stedenbouwkundige voorwaarden die van toepassing zijn op het perceel, zijn als volgt:

- Typologieën: geschakelde eengezinswoning, vrijstaande eengezinswoning of geschakelde meergezinswoning.
- Netto bebouwbaarheidscoëfficiënt: 0,55 m2t / m2s
- Minimaal perceel: 400 m2
- Aantal bouwlagen: begane grond + eerste verdieping + dakverdieping
- Bebouwingspercentage: 40%
- Dakverdieping: deze wordt 3 meter teruggelegd vanaf de gevel, waarbij de bezetting niet meer mag bedragen dan 30% van wat is bebouwd op de eerste verdieping.

Het perceel ligt binnen het stedenbouwkundig kader van de “normas subsidiarias” van 1993 voor Ogíjares, dat momenteel wordt herzien. Daarnaast is het nieuwe algemene bestemmingsplan van de gemeente goedgekeurd, met als datum 31 juli 2017.

Kort gezegd: dit is een uitgelezen kans om een vastgoedproject te ontwikkelen in een van de meest gewilde gemeenten van de provincie Granada.